Lejlighed

Sabroesvej 4B, 1. 1.
3000 Helsingør

  • 1.995.000 kr. 86 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.931 kr.
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Godt lysindfald, udsigt og attraktiv beliggenhed nær Helsingør centrum

Med en skøn beliggenhed i gåafstand til Helsingørs charmerende bymidte, finder du denne veldisponerede og indbydende ejerlejlighed på 86 m². Her får du en rummelig bolig med masser af dagslys, gennemtænkt planløsning og en stor overdækket altan med fin udsigt til de grønne fællesarealer.
Boligen er opført i 1960’erne og løbende opdateret med blik for enkle, tidssvarende materialer i lyse og neutrale toner. Planløsningen fungerer rigtig godt: Du bydes velkommen i en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Køkkenet er lyst og funktionelt med god opbevaringsplads og fin plads til hverdagens madlavning. Stuen er dejligt stor og har et naturligt lysindfald fra det brede vinduesparti og udgang til den overdækkede altan, som forlænger opholdsrummet og skaber en skøn overgang mellem inde og ude.
De to værelser er regulære og nemme at indrette – oplagte som soveværelse, kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter livsfase og behov. Badeværelset er enkelt og velholdt, og her er mulighed for at modernisere i eget tempo, hvis man ønsker det.
Ejendommen er omgivet af grønne arealer og ligger tilbagetrukket fra trafik, hvilket skaber en fredelig atmosfære – og samtidig er du tæt på det hele.
Helsingør er en levende og historisk købstad med alt, hvad hjertet kan begære. Her finder du hyggelige gågader, spændende kulturinstitutioner som Kronborg og Kulturværftet, et rigt caféliv og ikke mindst den smukke kyststrækning med Øresund som nabo. Du har nem adgang til både indkøb, skole og daginstitutioner, og med kort afstand til Helsingør Station kommer du hurtigt videre med tog mod København. Motorvej og færgeforbindelse til Sverige er også let tilgængelige, hvilket gør adressen oplagt for både pendlere og dem, der ønsker en god base tæt på det hele.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1968
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 86 m²
Erhverv 345 m²
Grundareal 9.595 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.931 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.082 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.879 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 86 m2

Opret søgeagent
Attraktiv 1 sals ejerlejlighed i Espergærde
Åbent hus 1. jun. 14.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Søndermarken 40, 1. tv., 3060 Espergærde

2.095.000 kr. 89 m² 4 rum
Kan overtages med kort varsel
Åbent hus 25. maj 12.30, kræver tilmelding
Lejlighed

Sabroesvej 19C, 1. tv., 3000 Helsingør

2.095.000 kr. 75 m² 3 rum
Åbent hus 1. jun. 14.10, kræver tilmelding
Lejlighed

Søndermarken 40, 2. tv., 3060 Espergærde

2.150.000 kr. 89 m² 4 rum
Åbent hus 25. maj 10.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Rosenhøjvej 9, st.. th., 3000 Helsingør

1.995.000 kr. 79 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Lucernemarken 15B, Mørdrup, 3060 Espergærde

161 m² 7 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Pilevænget 1A, 3060 Espergærde

180 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Godthåbsvej 24A, 3060 Espergærde

160 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Tjørnevej 3, 3070 Snekkersten

216 m² 8 rum