Sabroesvej 4B, 1. 1.
3000 Helsingør

1.995.000 kr. 86 m² 3 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.931 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 3
Energimærke

Godt lysindfald, udsigt og attraktiv beliggenhed nær Helsingør centrum

Med en skøn beliggenhed i gåafstand til Helsingørs charmerende bymidte, finder du denne veldisponerede og indbydende ejerlejlighed på 86 m². Her får du en rummelig bolig med masser af dagslys, gennemtænkt planløsning og en stor overdækket altan med fin udsigt til de grønne fællesarealer.
Boligen er opført i 1960’erne og løbende opdateret med blik for enkle, tidssvarende materialer i lyse og neutrale toner. Planløsningen fungerer rigtig godt: Du bydes velkommen i en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Køkkenet er lyst og funktionelt med god opbevaringsplads og fin plads til hverdagens madlavning. Stuen er dejligt stor og har et naturligt lysindfald fra det brede vinduesparti og udgang til den overdækkede altan, som forlænger opholdsrummet og skaber en skøn overgang mellem inde og ude.
De to værelser er regulære og nemme at indrette – oplagte som soveværelse, kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter livsfase og behov. Badeværelset er enkelt og velholdt, og her er mulighed for at modernisere i eget tempo, hvis man ønsker det.
Ejendommen er omgivet af grønne arealer og ligger tilbagetrukket fra trafik, hvilket skaber en fredelig atmosfære – og samtidig er du tæt på det hele.
Helsingør er en levende og historisk købstad med alt, hvad hjertet kan begære. Her finder du hyggelige gågader, spændende kulturinstitutioner som Kronborg og Kulturværftet, et rigt caféliv og ikke mindst den smukke kyststrækning med Øresund som nabo. Du har nem adgang til både indkøb, skole og daginstitutioner, og med kort afstand til Helsingør Station kommer du hurtigt videre med tog mod København. Motorvej og færgeforbindelse til Sverige er også let tilgængelige, hvilket gør adressen oplagt for både pendlere og dem, der ønsker en god base tæt på det hele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1968
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	86 m²
Erhverv	345 m²
Grundareal	9.595 m²