Mariehøj 27
3000 Helsingør

2.898.000 kr. 124 m² 5 rum
Kontantpris 2.898.000 kr.
Ejerudgift 2.710 kr.
Boligareal 124 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt kædevilla med 4 soveværelser og energimærke A2010

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne pragtfulde kædevilla, der på alle måder henvender sig til den travle børnefamilie, seniorerne eller det unge par som vil skifte lejligheden ud med dette dejlige hus. Skønne grønne omgivelser med masser af udfoldelsesmuligheder. 124 m2 veldisponeret bolig m2 med udskiftet tag og vinduer, solceller, varmepumper og dermed et total energioptimeret hus.

Du bydes velkommen af den hyggelige gårdhave, der er placeret i direkte forbindelse med det fantastiske spisekøkken, bryggers med vaskefaciliteter, gæstetoilet samt stor lys opholdsstue med udgang til den syd/vest vendte have, her nydes eftermiddags- og aftensolen med duften fra grillen og et godt glas vin. 1. salen rummer mulighed for hele 4 store soveværelser, hvor der fra det ene er udgang til den solrige og ugenerte balkon, samt et stort badeværelse.

Vi er beliggende i et naturskønt område, omgivet af grønne arealer og en lille sø. Blot få min. fra Helsingørs pulserende handelsliv og brostensbelagte stræder. Kronborg, Kulturværftet og street food i de gamle værftshaller, Helsingør byder på det hele. Nem adgang til både Kystbanen og motorvejen.

En nem og indflytningsklar bolig som henvender sig til alle.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	124 m²
Udhus	5 m²
Carport	16 m²
Grundareal	164 m²

Økonomi
Kontantpris	2.898.000 kr.
Ejerudgift	2.710 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.196 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.946 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	64.016
Skatteprocent	25,52%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vestervang

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt område, særligt da jeg havde små børn da jeg flyttede ind. De kunne lege trygt ude på vejen. Værelserne på første sal kan udnyttes helt, da der ikke er skråvægge. Og der er toilet på begge etager. For enden af vejen er der busstoppested, og ellers er det nemt i bil at komme på motorvejen."

Sådan er kvarteret

"Meget roligt. Det er et næsten lukket område, så fremmede kommer ikke bare lige forbi. Om sommeren kan man høre køerne brøle på marken. På vejen har vi “hilsepligt”, og man kan hurtigt lige få en lille sludder."

Det viser vi vores gæster

"Vi går gerne en tur ned til vores sø, for enden af vejen. Om sommeren holder vi tal på hvor mange ællinger der er"

Her handler vi

"Inden for kort afstand er der masser af forretninger. Rema 1000, Netto, 365, kan nås til fod Lidl, Kvickly, kan nås på cykel Og ellers kan man tage ned i byen "

Her slapper vi af

"Elsker min forhave"

Hvorfor flytter vi herfra

"Mine børn flytter hjemmefra, så vil gerne i noget mindre"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Om sommeren når det er meget varmt udenfor, så er stueetagen gerne dejlig kølig, men dog uden at være kold om vinteren"