Ørsholtvej 60, Ørsholt
3000 Helsingør

2.995.000 kr. 141 m² 5 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.404 kr.
Boligareal 141 m²
Rum 5
Energimærke

Stråtækt landidyl direkte til åbne marker - flot stand og ultra lave driftsomkostninger!

Går I med drømmen om at bo på landet og samtidig ønsker nærheden til byen? Nu får I muligheden for at indfri jeres drømme, denne ejendom er netop kommet til salg, og hvilken ejendom... Her får man det bedste af 2 verdener samlet på et sted. Idyllisk bondehusstemning med udsigt til marker med kreaturer, skoven og landsbystemning kun 5-10 min. kørsel fra Helsingør & Espergærde. Oven i hatten får man glæde af de ultra lave ejerudgifter og minimale vedligeholdelsesudgifter. Det stråtækte hus er omkranset af skønneste have med flere hyggelig solkroge, frodig beplantng, urtehave og hønsehus samt hyggeligt gæstehus og garage.

"Hist hvor vejen slår en bugt, ligger der et hus så smukt...." Et rigtig hyggeligt hus med masser af sjæl og charme og på en og samme tid super funktionelt og velindrettet. Her er ialt 3 gode soveværelser og 2 flotte badeværelser, åbent køkken til hyggelig vinkelstue, samt praktisk bryggers og viktualierrum. Her får man med andre ord en super planløsning på de ialt 141 m2, med plads til både børnefamilien eller parret uden børn, der går med drømmen om jord under neglene og naturen helt tæt på...! Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning- vi glæder os til at byde jer velkommen i disse skønne rammer.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1896
Ombygget	1992
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	141 m²
Garage	17 m²
Grundareal	557 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	3.404 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.575 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.282 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	63.953
Skatteprocent	25,82%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gurre

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gurre

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi har brug for mere plads til flere børneværelser og hjemmearbejdspladser. "

Sådan er kvarteret

"Fyldt med natur og et aktivt nabofællesskab i Gurre. "

Det viser vi vores gæster

"Peter Beier Chokolade og Gurre Slotsruin. Og den gamle kongevej i skoven ved Gurre Kirke. Eller også kører vi til stranden i Ålsgårde, til Kronborg eller Esrum Kloster. "

Her handler vi

"Der er lige langt til handlemuligheder lige meget hvilken retning vi kører. Men handler oftest i Ålsgårde når vi henter fra skole. "

Her slapper vi af

"Vi slapper af i haven, i skoven og ved stranden i Ålsgårde. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har brug for mere plads."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Duften af vafler fra Peter Beier. Bo på landet, men have en nabo. Køerne på marken. Idyllisk landbolig tæt på by og strand. 35 minutter til Kbh, 10 minutter til Helsingørs byliv og let at cykle hjem efter en flaske vin. Vi bruger også Fredensborg, Hornbæk og Gilleleje."