Lærkevej 42
3000 Helsingør

3.295.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.024 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Top renoveret rækkehus med skøn solrig have

På en hyggelig og lukket vej i et fredeligt kvarter ligger dette flotte rækkehus, som fremstår totaltgennemrenoveret og klar til indflytning. Her får du en tryg og bekymringsfri bolig, hvor alt er ordnet –perfekt til både enlige, par, ældre eller den lille børnefamilie, der ønsker en nem hverdag i roligeomgivelser.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1963, men blev i 2021 gennemgribende renoveret fra A til Z. Her er nyt tag, vinduer, køkken og bad, nye vægge og lofter, nye gulve med komfortabel gulvvarme i hele huset – og alt fremstår lyst, moderne og velholdt. Derudover kan det nævnes, at der foreligger stort set fejlfrie rapporter, hvilket gør det nemt og trygt at overtage boligen.

Boligen er placeret højt på grunden, hvilket giver en skøn fornemmelse af luft og lys – og vigtigst af alt: her er du godt afskærmet fra naboer og generende indkig. Beliggenheden er samtidig tæt på de grønnefællesarealer med legeplads, boldbane og masser af plads til fællesskab.
Her er også godeparkeringsmuligheder lige i nærheden.

Planløsningen er funktionel og indbydende: Du bydes velkommen i en entre med adgang til et dejligt rummeligt badeværelse, og videre ind i et lyst og lækkert køkken/alrum med god skabs- og bordplads. Køkkenet er praktisk forbundet med et bryggers/grovkøkken, og boligen rummer desuden et stort soveværelse med walk-in-closet og adgang til et praktisk loftsrum til opbevaring - samt et ekstra værelse til gæster, kontor eller børn. Som noget særligt er der tilbygget en ekstra spisestue med direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og den solrige, hyggelige og nemme have.

Området byder på hyggelige grønne fællesarealer med legeplads og boldbane – og samtidig bor du tætpå Teglstrup Hegn, offentlig transport og indkøb.

Kort sagt: En moderne og overskuelig bolig med lav vedligeholdelse og høj komfort – lige til at flytte ind i.

Ring allerede i dag på 49 26 11 00 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1963
Ombygget	1974
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	260 m²