Hellebækvej 22B
3000 Helsingør
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.973 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa
Hellebækvej 22B
3000 Helsingør
-
3.795.000 kr.
173 m²
6 rum
Stor familievilla i landlige omgivelser
Vi befinder os i udkanten af Helsingør, nærmere betegnet Nygård. Selvom man bor i et lille lokalsamfund med markerne som nabo, så er vi altså stadig kun i cykelafstand til Helsingørs pulserende handelsliv og Kystbanen.
Når man køber hus i Nygård er det fordi man elsker naturen, med udsigt til markerne og skoven som nabo, er dette et perfekt sted at lade familien vokse op. Den store flotte have kan stadig rumme en god fodboldkamp, flere solrige terrasser hvor man kan nyde sommeraftenerne ved bålet, til duften af nybagt snobrød. Om man er til hønse- eller kaningård, urtehave eller drivhus så er her alle muligheder.
Det oprindelige rytterhus står i rigtig pæn stand med bla. nyere tag fra 2018. Man er ikke i tvivl om at husets hjerterum er det store køkken/alrum, med de lyse plankegulve, det super velholdte køkken i lyse elementer og mulighed for et gigantisk spisebord hvor hele familien kan samles om middagen, er dette det perfekte samlingssted. Fra alrummet åbner du 2 franske døre og træder ned i den lyse stue, med gode vindues partier og plads til en rigtig flyder-sofa, herfra er der udgang til den vestvendte træterrasse, som bare kalder på aften sol og solnedgange. Stueplan byder derudover på godt og rummeligt bryggers, et stort værelse, pænt og nyere renoveret badeværelse, samt entré. Fantastisk indrettet 1. sal, med 3 kæmpe store værelser, hvor der virkelig er tænkt i smarte løsninger med udnyttelse af skunkplads, indbyggede skabe og indbygget alkove. Skulle man have brug for et ekstra toilet, kan dette etableres på 1. salen.
Vi befinder os blot 5 km. fra Helsingørs brostensbelagte stræder, et væld af kulturelle udvalg, shopping og cafeliv og selvfølgelig Kystbanen. Skal du fange motorvejen er der også blot 5 km. til afkørslen i Espergærde. Nordsjælland byder på nogle af Danmarks bedste badestrande og stort set alt indenfor sportens verden, lige fra Golf, fodbold og håndbold til sejlsport og padel tennis.
Så leder du efter en rigtig familievilla, med naturen og familien i første række, så vil vi elske at vise denne villa frem til dig og din familie.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1985 |
Ombygget | 1997 |
Rum | 6 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 173 m² |
Carport | 24 m² |
Grundareal | 702 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.795.000 kr. |
Ejerudgift | 3.973 kr. |
Prisudvikling | -5.01 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 190.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 22.501 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 17.742 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 63.420 |
Skatteprocent | 25,52% |
Grundskyld | 28,5‰ |
Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hellebæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 173 m2
Åbent hus 5. feb 12:00, kræver tilmelding
Åbent hus 5. feb 14:00, kræver tilmelding