Stor familievilla i landlige omgivelser

Er du på udkig efter en stor villa med god plads både ude og inde? Kunne du samtidig godt tænke dig at komme bare lidt ud af byen, hvor luften og naturen bare fylder mere og hverdagens stress og jag, kan pakkes helt væk? Kan du udfylde hele 173 m2. bolig i super pæn stand, med pæne rapporter, tag fra 2018 og et flot energimærke C? Ja, så kunne Hellebækvej 22B godt blive dit kommende hjem.

Vi befinder os i udkanten af Helsingør, nærmere betegnet Nygård. Selvom man bor i et lille lokalsamfund med markerne som nabo, så er vi altså stadig kun i cykelafstand til Helsingørs pulserende handelsliv og Kystbanen.

Når man køber hus i Nygård er det fordi man elsker naturen, med udsigt til markerne og skoven som nabo, er dette et perfekt sted at lade familien vokse op. Den store flotte have kan stadig rumme en god fodboldkamp, flere solrige terrasser hvor man kan nyde sommeraftenerne ved bålet, til duften af nybagt snobrød. Om man er til hønse- eller kaningård, urtehave eller drivhus så er her alle muligheder.

Det oprindelige rytterhus står i rigtig pæn stand med bla. nyere tag fra 2018. Man er ikke i tvivl om at husets hjerterum er det store køkken/alrum, med de lyse plankegulve, det super velholdte køkken i lyse elementer og mulighed for et gigantisk spisebord hvor hele familien kan samles om middagen, er dette det perfekte samlingssted. Fra alrummet åbner du 2 franske døre og træder ned i den lyse stue, med gode vindues partier og plads til en rigtig flyder-sofa, herfra er der udgang til den vestvendte træterrasse, som bare kalder på aften sol og solnedgange. Stueplan byder derudover på godt og rummeligt bryggers, et stort værelse, pænt og nyere renoveret badeværelse, samt entré. Fantastisk indrettet 1. sal, med 3 kæmpe store værelser, hvor der virkelig er tænkt i smarte løsninger med udnyttelse af skunkplads, indbyggede skabe og indbygget alkove. Skulle man have brug for et ekstra toilet, kan dette etableres på 1. salen.

Vi befinder os blot 5 km. fra Helsingørs brostensbelagte stræder, et væld af kulturelle udvalg, shopping og cafeliv og selvfølgelig Kystbanen. Skal du fange motorvejen er der også blot 5 km. til afkørslen i Espergærde. Nordsjælland byder på nogle af Danmarks bedste badestrande og stort set alt indenfor sportens verden, lige fra Golf, fodbold og håndbold til sejlsport og padel tennis.

Så leder du efter en rigtig familievilla, med naturen og familien i første række, så vil vi elske at vise denne villa frem til dig og din familie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1985
Ombygget	1997
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	173 m²
Carport	24 m²
Grundareal	702 m²