Eftertragtet Rytterhus i tip top stand, centralt beliggende i Helsingør centrum

Kongevejen 27
3000 Helsingør

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.003 kr.
  • Boligareal 133 m²
  • Grundareal 674 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kongevejen 27
3000 Helsingør

  • 3.295.000 kr. 133 m² 4 rum

Eftertragtet Rytterhus i tip top stand, centralt beliggende i Helsingør centrum

Tilbagetrukket og fredelige beliggenhed, godt gemt fra vejen, har vi fået fornøjelsen af, at kunne udbyde denne klassiske og anerkendte etplans villa, som netop har gennemgået den helt store forvandling. Rytterhuset er opført år 1979 i gode materialer og med optimal og velkendt planløsning, fordelt over 133 lyse og tidløse kvadratmeter. Nuværende ejer har netop lagt sidste hånd på en gennemgribende istandsættelse af hele ejendommen, således kan ny ejer se frem til en bekymringsfri bolig med lave driftsudgifter og en central beliggenhed med gåafstand til bykernen og alle tænkelige fornødenheder lige udenfor døren. Der er endvidere planlagt fjernvarme for området i nær fremtid.    
 
Ad den lange hyggelige indkørsel ligger huset godt gemt, omkranset af store flotte træer og skøn have. Her er stor gårdsplads med plads til flere biler, stor dobbelt carport med praktisk udhus/værksted samt solrig have med stor træterrasse og plads til leg for de mindste på den velanlagte græsplæne.   Indenfor byder villaen på en skøn og åben planløsning. Her er præsentabel og møblerbar entre, dejlig vinkelstue med brændeovn og udgang til haven. Moderne køkken-alrum med sprit nyt køkken i lækker kvalitet – god plads til spisebord og med direkte udgang til den hyggelige træterrasse. 3 gode soveværelser hvoraf det ene er oplagt til forældreafdeling med eget badeværelse, ligeledes nyt og lækkert. Endvidere nyt gæstetoilet og bryggers med rigtig god plads og ligeledes med egen indgang. Hele huset er med flotte trægulve, lyse vægge og lofter samt gennemgående skøn lysindfald.  Foruden nye vinduer og døre kan villaen præsentere flot energimærke og stort set pletfrie rapporter.  
 
 
Tøv ikke med at booke en fremvisning – Rytterhuse af denne kaliber er en meget sjælden varer. Ring 49261100
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1979
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 133 m²
Carport 44 m²
Grundareal 674 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 4.003 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.555 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.419 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 63.420
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 133 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 5. feb 13:00, kræver tilmelding
Villa

Gurrevej 33, 3000 Helsingør

3.795.000 kr. 121 m² 3 rum