Villa

Montebello Alle 31B
3000 Helsingør

3.195.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.274 kr.
Boligareal 85 m²
Grundareal 600 m²
Rum 3
Energimærke

Klassisk rødstensvilla fra 1946 i gedign stand på solrig grund!

Villaer af denne type er en sjælenhed... Nuværende ejer har boet her i mere end 40 år og har de har virkelig passet ekstra godt på huset. Man fornemmer straks man ankommer til ejendommen, at her har man virkelig lagt sjæl i stedet. Gedigne materialevalg og solidt håndværk med gode og holdbare løsninger præger hele ejendommen, såvel inde som ude. Huset er omkranset af den skønneste og velplejet have med sol fra morgen til aften. Skøn græsplæne, hyggelig køkkenhave og blomsterbede, smat frugttræer og praktiske udehuse går i skøn harmoni med den solrige træterrasse. En have, hvor man får alt, hvad hjertet kan begære.

Indenfor fortsætter de gode og solide rammer. Villaen har en skøn lofthøjde og et dejligt lysindfald, fra de mange store vinduer. Planløsningen er ideel og kan nemt tilpasse den unge generation med drømmen om flere soveværelser eller køkken-alrum. Kælderen er tør og imødekommende. Her er der mulighed for at indrettet sig på mange måder - teenageafdeling - gæsteværelser - hobbyrum - hjemmearbejdsplads, ja mulighederne er mange, men vigtigst af alt, kælderen er god og sund.

I området er der kort gåafstand til Montebello parken og skolen ved Gurrevej samt nærindkøb i Coop og Netto. Kort sagt en ideel bolig til den unge børnefamilie eller parret uden børn.

Tøv ikke med at booke en fremvisning - vi glæder os til at vise jer denne skønne ejendom - ring 49261100

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1946
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	85 m²
Kælder	85 m²
Udhus	5 m²
Carport	20 m²
Grundareal	600 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	3.274 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.757 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering