Direkte til smørhullet!
Villa

Århusvej 69B
3000 Helsingør

  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 4.198 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 500 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Århusvej 69B
3000 Helsingør

  • 3.895.000 kr. 130 m² 4 rum

Halvt dobbelthus direkte til Smørhullet - ialt 260 m2 i to plan!

Direkte til Smørhullet i det eftertragtede Jyllandskvarter, har vi netop fået denne store Retrovilla til salg. Her får man virkelig mange solide og gedigne kvardratmeter for pengene. Hele 260 m2 fordelt på 130 m2 i hvert plan. Villaen er yderst velbygget - kvalitetsmaterialer, hele vejen rundt, velbevaret originalitet og løbende vedligeholdt, således at ny ejer bekymringsfrit kan flytte ind i de skønneste rammer her på Århusvej 69b, med adgang direkte til den eftertragtede park, Smørhullet. 
 
Nuværende ejer har boet i villaen i hele 57 år. Familien har passet og plejet det fine hus, så alt står pænt, ude såvel inde... Haven er solrig og velanlagt, her er skønne terrasser, hyggelig plæne med plads til leg for de mindste, samt drivhus og nyttehave, så man næsten kan være helt selvforsynende sommeren over.
 
Indenfor fortsætter det velplejet indtryk - her møder man et originalt look, med klassisk stor entre, fordelingsgang med 3 gode soveværelser, lækkert originalt badeværelse med flotte klinker, tidløst spisekøkken, samt stor lys vinkelstue med udgang til haven. Endvidere praktisk gæstetoilet og bryggers med egen indgang. Underetagen som er registreret kælder, ligger let forskudt, således den ene afdeling er med større vinduer, mere lys og god lofthøjde, virker meget på niveau med beboelse. Her er indrettet en lille "lejlighed" med et par gode rum, badeværelse og lille thekøkken. Endvidere, stor oprindelig gildesal, værksted, samt fyrrum og endnu et stort disponibelt rum. 
 
En på alle måder helt igennem solid og skøn ejendom. Her vil man rigtig gerne bo! Ring og hør mere og book en fremvisning 49261100.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1971
Rum 4
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 130 m²
Kælder 130 m²
Udhus 8 m²
Carport 13 m²
Grundareal 500 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 4.198 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.387 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.874 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.888
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 130 m2

Opret søgeagent
Villa

Svanevej 1, 3060 Espergærde

3.750.000 kr. 145 m² 4 rum
Villa

Violvej 17, 3050 Humlebæk

4.450.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Hyrdevej 29, 3060 Espergærde

3.995.000 kr. 141 m² 5 rum
Villa

Viborgvej 52, 3000 Helsingør

4.495.000 kr. 146 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Fenrisvej 34, 3000 Helsingør

96 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Rosenkildevej 17, 1. th., 3000 Helsingør

55 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Horsensvej 14, st.. th., 3000 Helsingør

70 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Nannasvej 24, 3000 Helsingør

60 m² 3 rum