Villa

Viborgvej 52
3000 Helsingør

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.533 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 717 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Viborgvej 52
3000 Helsingør

  • 4.495.000 kr. 146 m² 5 rum

Bedste beliggenhed i Jyllandskvarteret - højt hævet med flot udsigt over Øresund !!

For enden af lille lukket stikvej i hjertet af Jyllandskvarteret, med flot udsigt over byen, sundet og Svenskekysten, alt dette og mere til, får man med nøglerne til villaen på Viborgvej 52!
 
En ejendom som byder på et hav af skønne detaljer... En Klassisk Murermestervilla fra 1950´erne med store lyse rum, pudsede facader og rødt tegltag med muret rygning og kviste af zink. Solrig ugenert grund med stor plæne, hyggelige terrasser, muret garage og flot beplantning. Jyllandskvarteret er et yderst attraktivt kvarter, især for børnefamilierne. Her er mange legekammerater i området og kort afstand til skole og daginstitutioner, tillige med kort afstand til Helsingørs charmerende bymidte.
 
Villaen er velindrettet og byder på 146 m2 bolig og 50 m2 kælder. Den fineste entre med indbygget garderobe møbel. Stueplan rummer desuden det lækreste køkken/alrum, med store vinduespartier og rigeligt plads til både sofagruppe og det store spisebord, herudover hyggelig indbygget brændeovn og udgang til den syd/vest vendte terrasse. Derudover et stort soveværelse og superflot renoveret badeværelse med brus. 1. salen med 2 store soveværelser og den mest fantastiske udsigt over byens tage og svensker kysten i horisonten. Klimaskallen står kniv skarpt med nyere tegltag, vinduer skiftet i stueplan og 1. salen samt indkøbt til kælderen, derudover er hele huset efterisoleret. 50 m2 kælder fremstår tør og højt beliggende i terrænet og har super potentiale for nogle gode disponible rum, fra kælderen er der udgang til haven.
 
Alt i alt en helt igennem skøn ejendom med flot sundudsigt og bedste placering i Jyllandskvarteret.... tøv ikke med at kontakte danbolig for en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1952
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 146 m²
Kælder 50 m²
Carport 12 m²
Grundareal 717 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.533 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.796 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.597 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.888
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 146 m2

Opret søgeagent
Villa

Snerlevej 3, 3000 Helsingør

4.995.000 kr. 127 m² 5 rum
Villa

Violvej 17, 3050 Humlebæk

4.450.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Hyrdevej 29, 3060 Espergærde

3.995.000 kr. 141 m² 5 rum
Åbent hus 30. jun 13:45 - 14:15
Villa

Mørdrupvej 83, Mørdrup, 3060 Espergærde

4.995.000 kr. 134 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Fenrisvej 34, 3000 Helsingør

96 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Rosenkildevej 17, 1. th., 3000 Helsingør

55 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Horsensvej 14, st.. th., 3000 Helsingør

70 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Nannasvej 24, 3000 Helsingør

60 m² 3 rum