162 etage meter - med "selvstændig" afdeling i kælderen

Med blot få min. til Helsingørs historiske gader og brostensbelagte stræder, finder vi denne velholdte villa som efter 43 år med samme ejere, nu søger en ny familie. Sælger har løbende passet og plejet huset, med bla. nyere vinduer, udskiftet tag og ny indlagt fjernvarme.

Huset byder på 104 bolig m2. og 60 m2. kælder, som i dag kan fungere som en god teenage afdeling eller en enhed for sig selv. Super hyggelig have med plads til boldspil og leg og derudover en kæmpestor vestvendt træterrasse med udgang fra stuen.

Huset indeholder: Mindre entré, funktionelt badeværelse med bruseniche, 2 gode soveværelser, hvor det ene oprindeligt har været 2 mindre værelser. Ældre køkken med spiseplads og mulighed for at åbne op, så man kan lave køkken/alrum. Stor fed stue med store vinduespartier med masser af lysindfald og herfra udgang til den store træterrasse. Kælderen er der 2 disponible rum, mindre the-køkken og badeværelse. Der er separat indgang til kælderen. Derudover carport samt gode opbevaringsmuligheder i gammel garage.

Vi befinder os bare nogle få min. fra Helsingør centrum, her finder vi et rigt cafeliv og shopping muligheder, samt Kystbanen til København. Nærområdet byder på gode institutioner, skole og indkøb samt gode fritidsaktiviteter.

Tøv ikke med at booke en fremvisning på tlf. 49 26 11 00.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	102 m²
Kælder	60 m²
Carport	22 m²
Udhus	26 m²
Grundareal	590 m²

Økonomi
Kontantpris	2.745.000 kr.
Ejerudgift	3.778 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.606 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.457 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her