Villa

Skansørevej 5
3000 Helsingør

  • Kontantpris 11.500.000 kr.
  • Ejerudgift 7.349 kr.
  • Boligareal 164 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Skansørevej 5
3000 Helsingør

  • 11.500.000 kr. 164 m² 5 rum

Minimalistisk Liebhaveri med panormamisk havudsigt!

Er drømmen en bolig med havudsigt? Ja så bliver det ikke bedre på disse kanter. Byens bedste udsigt er netop kommet til salg, her på Skansørevej 5 i Helsingør. Udsøgt Liebhaveri på toppen af byen med udsigt over alle hustage, fra Kronborg i nord til Øresundsbroen i syd. Her er ingen trafikstøj hverken fra Strandvejen eller fra toget.
 
Ejendommen er unikt beliggende med sol fra morgen til aften - her er så lyst, at man skulle tro, man befandt sig på kysten i Sydspanien. Flere paralleller i den retning kan drages, med en kompromisløs ejendom med et væld af udsøgte og moderne detaljer. Ejendommen er gennemgribende ombygget og renoveret i året 2008. Her er stort set bygget et sprit nyt hus, propfyldt med eksklusive detaljer som; IHC-system, gulvvarme, indbygget  højtalere i hele huset, centralstøvsuger, BWT-vand, vinkælder, indbygget led lys på den indvendige trappe og i gangen, walk-in closet og meget mere... Villaen er omkranset af en panoramisk fliseterrasse på 295 m2 med fri og uhindret havudsigt. Vejret giver havudsigten nye farvebilleder hver dag.
 
Villaen er opført i år 1938 på denne solrige skrænt med Øresund lige for fødderne. Villaen er nænsomt bygget ind i skråningen, således at underetagen er fritliggende mod vandet og giver følelsen af fuld boliganvendelse. Ialt er her 164 m2 bolig + 98 m2 kælder i topklasse. I underetagen får man følgende rumfordeling; Stort depotrum, vinkælder/bibliotek, teknik rum/bryggers samt stort master badeværelse & walk-in closet! Endvidere i samme etage, 2 store lyse soveværelser med skabe og udgang til haven med havudsigt, som er godkendt til bolig.
 
Stueplan som ligeledes er lyst og åbent, byder på præsentabel entre, med åben trappe til underetagen, lækkert kontor eller soveværelse, badeværelse med indbygget Vola samt stort køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er uhindret havudsigt fra de store vinduespartier fra gulv til loft i hele etagen. Omkranset af kæmpe terrasse med flere gode læ og solkroge samt udebad og isoleret udhus. Endvidere farverig og velplejet prydhave på skråningen og garage/carport til gaden. Ejendommen indeholder en sti fra vejen hvor både en barnevogn, trillebør eller en el kørestol kan komme op til hoveddøren.
 
Villaen er beliggende for enden af lille lukket vej med 5 min. gang til badebroen ved bådudlejningen og roklubben, og yderligere få minutters gang til Helsingørs charmerende bymidte med et væld af kulturelle tilbud, Smørhullet (en park) med udendørs fitness maskiner, toget, ligesom stranden og Kronborg slot ligger i kort gåafstand. Kort sagt en ejendom helt i særklasse - unik på alle måder - tøv ikke med at booke en fremvisning, vi glæder os til at vise jer dette enestående sted.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1938
Ombygget 1977
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 164 m²
Kælder 98 m²
Carport 8 m²
Udhus 18 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 11.500.000 kr.
Ejerudgift 7.349 kr.
Finansiering
Udbetaling 575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 65.738 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 52.501 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.888
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Horsensvej 18, 2. mf., 3000 Helsingør

51 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Gurrevej 407A, Gurre, 3490 Kvistgård

152 m² 7 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Ægirsvej 2, 1. th., 3000 Helsingør

73 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Hattemagervej 9, 3100 Hornbæk

120 m² 4 rum