Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør

7.395.000 kr. 189 m² 5 rum
Kontantpris 7.395.000 kr.
Ejerudgift 6.150 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 620 m²
Rum 5
Energimærke

Strandvejsvilla på 276 etagemeter, med brugsret til strandgrund

Liebhaver ejendom til livsnyderne, den store familie eller bare dem der vil bo tæt på vandet med den flotteste udsigt. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Strandvejen med flot udsigt til Øresund og svenskekysten. Huset er omgivet af en fantastisk terrasse, en nem og overskuelig have, en hyggelig sydvendt gårdhave og uden indkig fra naboer. Derudover er der brugsret til den dejligste strandgrund, som man deler med huset der er beliggende foran.

Med et minimalt varmeforbrug, skatter der er faldet med kr. 44.000 og tilskud (lejekontrakt) fra TDC på kr. 25.713 (2023) er det en yderst billig strandvejsvilla at drifte.

Indgangen sker via en flot entre, med ovenlysvinduer og en lille hyggelig hall, med svungen trappe og gæstetoilet. Underetagen er åbnet op til ét stort alrum, med delvist åbent køkken og dobbeltdøre til den store træterrasse mod Øresund. En fuldstændig fantastisk stue med udsigt fra stort set alle vinduer. 1. salen byder på 3 gode store værelser, toilet, badeværelse og endelig et stort soveværelse/ekstra stue med udgang til stor balkon mod sundet. God kælder med flere disponible rum, separat indgang og endnu et badeværelse.

Vi befinder os blot få min. Fra Helsingørs pulserende handelsliv, brostensbelagte stræder og hyggelige cafeer. Kronborg, Kulturværftet og street food i de gamle værftshaller, er blot et udpluk af de kulturelle tiltag. Her kommer vi til København på 40 min. Og blot 20 min. Til hyggelige Helsingborg eller solrige Hornbæk.

En fantastisk ejendom som vi klart vil anbefale et besøg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1934
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	189 m²
Kælder	89 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	620 m²