Villa

Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør

5.745.000 kr. 161 m² 3 rum
Kontantpris 5.745.000 kr.
Ejerudgift 6.449 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 870 m²
Rum 3
Energimærke

Liebhaveri på toppen af Helsingør med panoramaudsigt over Øresund!

Tilbagetrukket på solrig grund på en af byens absolut bedste adresser, har vi netop fået denne perle til salg. Her får man 254 lyse og veldisponeret kvadratmeter med den mest vidunderlige udsigt over Marienlyst slotspark, Øresund og svenskekysten.

Villaen som er opført tilbage i år 1941 og senere gennemrenoveret i år 2000, skiller sig i den grad ud fra mængden. Opført på toppen af en skråning og højt hævet over området, har arkitekten på optimal vis, formået at skabe en dynamisk villa i forskudte plan med den mest fantastiske udsigt, præget af store panoramavinduer, der samtidig sikrer et helt enestående lysindfald i hele huset.

Med gåafstand til skoven, Slotsparken, vandet, stranden, lystbådehavnen, kulturcentrum ved Kronborg og bymidten med sine charmerende handelsgader og stræder, bliver beliggenheden bare ikke bedre - Gl Hellebækvej 3a er kort sagt, en beliggenhed helt i særklasse!

Præsentabel ankomst via lang indkørsel med plads til flere biler, cykler, udhus og carport. Rummelig entre med adgang til den nederste del – i dag indrettet med 2 store teenageværelser - walk-in closet og mindre badeværelse. Fra de store værelser er der direkte udgang til stor solterrasse med udsigt over sundet. Øverste plan med panoramavinduer hele vejen rundt vælter sig i lys og udsigt. Her fortsætter de små forskudte plan, der skaber liv og dynamik i villaen. Mod øst ligger soveværelse, badeværelse og nyere lyst køkken, samt kontor. Mod syd ligger den store lyse opholdsstue med udgang til den solrige gårdhave og den store træterrasse med den vildeste udsigt!

Villaer af denne type ses meget sjældent til salg - tøv ikke med at booke en fremvisning, vi vil glæde os til at vise jer rundt her på Gl Hellebækvej 3a.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1941
Ombygget	2000
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	161 m²
Kælder	93 m²
Carport	49 m²
Grundareal	870 m²

Økonomi
Kontantpris	5.745.000 kr.
Ejerudgift	6.449 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.918 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.519 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her