Haderslevvej 1
3000 Helsingør

4.595.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 4.438 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 1.032 m²
Rum 5
Energimærke

Stor 1 plansvilla beliggende i Jyllandskvarteret med Smørhullet som nabo!

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne velholdte og rummelige villa, beliggende for enden af lukket vej - Haderslevvej – midt i det eftertragtede og børnevenlige Jyllandskvarter. Her får I et hjem med masser af plads, privatliv og ikke mindst en skøn beliggenhed direkte op til det grønne område Kong Peders Park, bedre kendt som 'Smørhullet'.
Beliggenheden er ideel for familien: inden for få minutters gang har I adgang til både Øresund, Helsingør Centrum, skoler, indkøb og alt, hvad der gør hverdagen nem. Her bor man centralt med stort grønt område som nabo tæt på centrum.

Ejendommen fremstår generelt i flot og opdateret stand. Der er tænkt over energiforbedringer – med bl.a. fjernvarme, efterisolering af loftet og energibesparende spots – hvilket bl.a. har været med til at give boligen det flotte energimærke C.

Ejendommen indeholder: Stor entre, stort lækkert køkken alrum i tidløs stand, samt en vinkelstue med udgang til ejendommens store sydvendte terrasse, hvor der også er nedgang til den hyggelige have, som grænser op til Smørhullet. Ejendommens optimale planløsning byder endvidere på hele 4 store soveværelser og 2 badeværelser med brus. Ejendommens underetage er på 80 kvm og indeholder gildestue til mange anvendelsesmuligheder, 2 disponible rum til opbevaring og et praktisk bryggers. Her er endvidere en skøn grund på hele 1.032 kvm som byder på stor indkørsel, stor terrasse og ikke dejligt grønt areal med plads til løb og leg.

Her får I en sjældent udbudt villa med alle de elementer, der står højt på ønskelisten: ét plan, god plads, moderne komfort, rolig beliggenhed og grønne omgivelser – tæt på byen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Kælder	80 m²
Carport	34 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	1.032 m²