Log ind
Villa

Mariehøj 74
3000 Helsingør

  • 3.395.000 kr. 79 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.514 kr.
  • Boligareal 79 m²
  • Grundareal 230 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Top renoveret villa klar til indflytning

Søger man en top renoveret, indflytningsklar villa og godt kan lide plankegulve, fritliggende bjælker og sildebens fliser, så er det med at kigge med her. Huset minder mest af alt om en kombination af et fritliggende hus og et gårdhavehus, her får du det bedste fra begge verdener, med rigtig fine ude arealer, uden at der er alt for meget at holde.

De 88 etagemeter er yderst veludnyttet med bla. 3 værelser, rummelig entré, køkken, bad og stue med udgang til de hyggeligste udearealer. Huset blev 2022 gennemrenoveret efter alle kunstens regler, med nyt tag, vinduer, efterisoleret, indlagt gulvvarme og ny luft til vand varmekilde. Dette betyder også at selvom huset oprindeligt er fra 1877, så får man her et bekymringsfrit hus som står kniv skarpt og med flot energimærke B.

Man ankommer til de hyggeligste og private udearealer, med flere solkroge og lille overskuelige have. Allerede i entréen er man ikke i tvivl om, at her venter der en speciel bolig på alle måder. Sildebensfliser og skabsvæg i den rummelige entré, lys stue med plads til både spisebord og sofagruppe og ikke mindst udgang til flisebelagt gårdhave. Lyse plankegulve, fritliggende bjælker og store vinduespartier, der er så meget sjæl og charme i dette fuldstændig fantastiske rum. Både det store køkken og badeværelse er renoveret i samme stil som entré, der er en rød tråd gennem hele boligen. I stueplan er der yderligere et stort godt soveværelse. 1. salen byder på 2 gode værelser, hvoraf det ene er disponibelt rum, herfra er der mulighed for at etablere en altan. I kælderen finder vi alle installationer, samt bryggers med vaskefaciliteter.

Vi er beliggende i et naturskønt område, omgivet af grønne arealer. Blot få min. fra Helsingørs pulserende handelsliv og brostensbelagte stræder. Kronborg, Kulturværftet og street food i de gamle værftshaller, Helsingør byder på det hele. Nem adgang til både Kystbanen og motorvejen eller en smuttur over Øresund til hyggelige Helsingborg.

Denne villa skal opleves - tøv ikke med at booke en fremvisning på tlf. 49261100.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1877
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 79 m²
Kælder 7 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 230 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.514 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.686 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.973 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Belvederevej 52, st.. 22., 3000 Helsingør

62 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Liljevej 11, 3000 Helsingør

172 m² 7 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Sabroesvej 5D, 2. th., 3000 Helsingør

84 m² 3 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Mariehøj 27, 3000 Helsingør

124 m² 5 rum