Villa
Mariehøj 74
3000 Helsingør
-
3.395.000 kr.
79 m²
4 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.514 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 230 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Top renoveret villa klar til indflytning
De 88 etagemeter er yderst veludnyttet med bla. 3 værelser, rummelig entré, køkken, bad og stue med udgang til de hyggeligste udearealer. Huset blev 2022 gennemrenoveret efter alle kunstens regler, med nyt tag, vinduer, efterisoleret, indlagt gulvvarme og ny luft til vand varmekilde. Dette betyder også at selvom huset oprindeligt er fra 1877, så får man her et bekymringsfrit hus som står kniv skarpt og med flot energimærke B.
Man ankommer til de hyggeligste og private udearealer, med flere solkroge og lille overskuelige have. Allerede i entréen er man ikke i tvivl om, at her venter der en speciel bolig på alle måder. Sildebensfliser og skabsvæg i den rummelige entré, lys stue med plads til både spisebord og sofagruppe og ikke mindst udgang til flisebelagt gårdhave. Lyse plankegulve, fritliggende bjælker og store vinduespartier, der er så meget sjæl og charme i dette fuldstændig fantastiske rum. Både det store køkken og badeværelse er renoveret i samme stil som entré, der er en rød tråd gennem hele boligen. I stueplan er der yderligere et stort godt soveværelse. 1. salen byder på 2 gode værelser, hvoraf det ene er disponibelt rum, herfra er der mulighed for at etablere en altan. I kælderen finder vi alle installationer, samt bryggers med vaskefaciliteter.
Vi er beliggende i et naturskønt område, omgivet af grønne arealer. Blot få min. fra Helsingørs pulserende handelsliv og brostensbelagte stræder. Kronborg, Kulturværftet og street food i de gamle værftshaller, Helsingør byder på det hele. Nem adgang til både Kystbanen og motorvejen eller en smuttur over Øresund til hyggelige Helsingborg.
Denne villa skal opleves - tøv ikke med at booke en fremvisning på tlf. 49261100.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Kælder | 7 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 230 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.514 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.749 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.023 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vestervang
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør
Villa
Solgt
Møllestenen 13, Ellekilde, 3140 Ålsgårde
167 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
Carl Plougs Vej 57, 3000 Helsingør
105 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Sudergade 13A, st.., 3000 Helsingør
84 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Bragesvej 51, 1. th., 3000 Helsingør
43 m²
2 rum