Villa

H C Andersens Vej 13
3000 Helsingør

  • 3.495.000 kr. 130 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.873 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 715 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Etplansvilla på solrig velanlagt grund i Forfatterkvarteret!

Tilbagetrukket og højt beliggende på smuk solrig grund i attraktivt villakvarter, tæt på alle hverdagens tænkelige fornødenheder. Her er gåafstand til Gefions centeret med dagligvarebutikker og restauranter, ligesom skoven og bykernen ligger i kort afstand fra boligen.

Villaen er løbende vedligeholdt og tilbygget i år 1990, således fremstår hele ejendommen i flot og tidløs stand, klar til at byde en ny familie velkommen i de bedst tænkelig og bekymringsfrie rammer, her på H C Andersens vej 13.

Villaen er placeret på let skrående grund, hvilket giver en følelse af forskudte plan og en underetage, der mere minder om reel bolig end kælder. Indenfor forsætter de lyse og indbydende rammer. Her er en optimal planløsning fordelt på i alt 176 etagemeter, heraf 130 m2 bolig og 46 m2 kælder.

Man ankommer til husets hovedindgang via hyggelig gårdhave/terrasse, herfra er der adgang til huset 3 gode soveværelser, gæstetoilet og hyggeligt brusebadeværelse.

Husets hjerterum et det åbne spisekøkken med trin ned til den store lyse opholdsstue med brændeovn og flot muret væg. Underetagen byder på stort lækkert ankomstrum med bryggersfaciliteter, hobbyrum og viktualierum. Her er direkte udgang til haven fra den højloftede og fine kælder.

Hele ejendommen fremstår i pæn og indflytningsklar stand og glæder sig til at slå dørene op for de nye ejere. Tøv ikke med at booke en fremvisning - ring 49261100
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1976
Ombygget 1990
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 130 m²
Kælder 46 m²
Udestue 15 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 715 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.873 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.230 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.409 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 130 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 11. maj 14.00, kræver tilmelding
Villa

Hallandsvej 42, Apperup, 3140 Ålsgårde

3.895.000 kr. 140 m² 4 rum
Åbent hus 11. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Grundtvigsvej 2, 3000 Helsingør

3.395.000 kr. 116 m² 5 rum
Åbent hus 11. maj 12.00, kræver tilmelding
Villa
Ny pris!

Erik Gudmands Vej 15, 3140 Ålsgårde

3.750.000 kr. 119 m² 5 rum
Naturskøn beliggenhed
Villa

Helsingørsvej 76, 3480 Fredensborg

3.700.000 kr. 120 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Liebhaver
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Søndre Strandvej 96B, 3000 Helsingør

189 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Belvederevej 52, st.. 22., 3000 Helsingør

62 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Liljevej 11, 3000 Helsingør

172 m² 7 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Sabroesvej 5D, 2. th., 3000 Helsingør

84 m² 3 rum