Ryesvej 10A
3000 Helsingør

4.695.000 kr. 130 m² 3 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 4.005 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 432 m²
Rum 3
Energimærke

Denne toprenoverede villa, beliggende i et af Helsingørs mest attraktive og rolige områder, kan nu blive dit næste hjem. Her får du en ejendom, hvor hver eneste detalje er gennemført med omtanke, og hvor både indretning, materialevalg og atmosfære går op i en højere enhed. Huset fremstår fuldstændig indflytningsklart og er ideelt til familien, der ønsker moderne komfort, god plads og en bolig, der fungerer optimalt i hverdagen.

Når man træder indenfor, mødes man af et lyst og indbydende køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Det store rum giver plads til både madlavning, fællesskab og familieliv, og de store vinduespartier bringer lyset helt ind i boligen. Villaen rummer i alt tre gode soveværelser, som fordeler sig i en gennemtænkt planløsning med en separat børne- og forældreafdeling. De to helt nye badeværelser er udført i moderne stil med kvalitetsmaterialer og bidrager til den luksuriøse helhedsoplevelse.

Underetagen er særdeles veludnyttet og tør, og fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her finder du et praktisk bryggers og et stort disponibelt rum, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er til hobby, fitness, opbevaring eller som ekstra opholdsrum. Kælderen giver huset en funktionalitet, man ikke ofte ser i området.

Udearealerne er lige så indbydende som boligen. Den store sydvestvendte terrasse giver optimale solforhold og indbyder til både afslapning, grill og hyggelige sommeraftener. Haven er nem og overskuelig, og den lille grønne græsplæne er perfekt til trampolin, leg eller en hurtig fodboldkamp. Det hele er holdt på en måde, der gør ejendommen lige så let at vedligeholde, som den er at nyde.

Med sine 130 m² bolig og 58 m² yderst anvendelig kælder tilbyder huset en sjælden kombination af plads, funktionalitet og høj kvalitet. Det er en ejendom, hvor man straks føler sig hjemme, og hvor livet kan leves uden store projekter eller bekymringer.

Tøv ikke med at komme ud og opleve denne skønne ejendom – den skal ses, mærkes og opleves, før man for alvor forstår, hvor meget den rummer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1967
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Kælder	58 m²
Carport	12 m²
Grundareal	432 m²