Log ind
Villa
Nyhed!

Hymersvej 11
3000 Helsingør

  • 3.795.000 kr. 149 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 6.093 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 1.546 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Pragtfuld familievilla på lukket vej - omkranset af frodig grund på hele 1546 m2 - Gennemrenoveret villa i 2012 på 149 m2!

For mange børnefamilier er boligdrømmen en bekymringsfri villa med en god og tryg beliggenhed - tilhørende stor og solrig have med god plads til leg for de mindste - en bolig i god stand og med en optimal planløsning på omkring 150 m2 og gerne med lave ejerudgifter.... Lyder det bekendt og har du også svært ved at finde drømmehuset indenfor et rimeligt budget, så skal man se nærmere på Hymersvej 11..! Her får man det hele til den halve pris! En villa af sammenlignelig type, stand, størrelse og belligenhed koster ofte over 5 mio! Her får man hele herligheden for under 4 mio og tilmed får man ultra lave ejerudgifter og minimal vedlighold samt lavt energiforbrug. Således er man mere end rigeligt kompenseret for den mindre fourenet jord, der er kortlagt på ejendommen. Da tidligere ejer købte huset søgte de råd og vejledning herom og i den forbindelse blev børnefamilien beroliget omkring kortlægningen, som er af meget lille betydning og omfang. Familien anlagde en spiselige sansehave og i den forbindelse er der kørt et ekstra lag jord på grunden i forbindelse med etableringen af frugttræer/have, blomsterbede, køkkenhaven, hønsegård etc. Alt sammen med til at skabe de perfekte rammer for børnefamilien.

Her er endvidere opført et isoleret udhus/anneks på 26 m2 i år 2019 - ideelt til hjemmekontor, arbejdsplads, liberalt erhverv, gæstehus, atelier, værksted og lignende. På alle måder en skøn ejendom som bestemt skal opleves - yderst sjælden mulighed for, at få en ejendom med ekstrem meget value for pengene!


Ring og hør nærmere og book din fremvisning på 49261100
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1959
Ombygget 2012
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 149 m²
Udhus 26 m²
Grundareal 1.546 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 6.093 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.701 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.602 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Helsingør er en livlig by med mulighed for gode ejendomskøb. Attraktiv beliggenhed med skov, strand og god transportforbindelser. mulighed for at bruge Helsingborg uden større transporttid. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt. "

Det viser vi vores gæster

"Kronborg, bymidte, strand/bader i sommerhalvåret. Spiller golf. Spiser i det gamle værft. Bruger Marienlyst til middag eller spa/wellness."

Her handler vi

"Netto tæt på. Næsby Bageren. Helsingør Bymidte. Prøvestenscenteret."

Her slapper vi af

"Bymidte, Kulturværftet, strand, hjemme"

Hvorfor flytter vi herfra

"forlist parforhold"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Funktionel, gode "udvidelsesmuligheder" for den kreative."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Sejerøvej 4, 3140 Ålsgårde

122 m² 5 rum
Solgt august 2025
Lejlighed
Solgt

Rosenhøjvej 9, st.. th., 3000 Helsingør

79 m² 3 rum
Solgt august 2025
Rækkehus
Solgt

Lærkevej 42, 3000 Helsingør

102 m² 4 rum
Solgt august 2025
Lejlighed
Solgt

Belvederevej 50, st.. 1., 3000 Helsingør

60 m² 2 rum