Villa
Nyhed!
Kierboesvej 17
3000 Helsingør
-
5.395.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.108 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 631 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet kvalitetsvilla i forskudte niveauer!
Villaen er med sine fuldmuret facader, mørke kvalitetstegl på taget og nyere lavenergivinduer, total bekymringsfrit og fremstår solidt med minimale udgifter til løbende vedligehold. Omkranset af solrig have med kig over området og Parken, der udmunder i det kendte område "smørhullet". Her er stor muret dobbeltgarage - endnu en oprindelig indbygget garage samt udhus og flere gode læ kroge og solrige terrasser.
Indenfor fortsætter den gode oplevelse. Her fornemmer man virkelig at, man ikke er gået på kompromis med kvaliteten. Den smukke trappe i massivt egetræ, står elegant midt i villaen og fordeler de forskudte niveauer i bedste stil. Underetagen, som man knap nok kan kalde kælder, er lys og højloftet og ideel til teenageren, gæsterne eller oplagt hjemmekontor. Her er stort "teenageværelse" med direkte udgang til haven, lille fyrrum, praktisk depotrum med plads til opbevaring, samt tidløst badeværelse med brus, bryggers og garderoberum. Kælderen har udgang til både for og baghave, som ligger i forskudt niveau, således har kælderen direkte udgang til hyggelig solrig terrasse og haven.
Stueplan er stort, åbent og lys, her er kælet for den oprindelig 70´er stil. Her er udgang til solrig altan mod sydøst og havedør til hyggelig fliseterrasse mod sydvest. Nyere moderne køkken-alrum i åben forbindelse med den store opholdsstue. Via den smukke trappe til 1. sal er der på forskudt niveau et praktisk gæstetoilet. 1. salen byder på ialt 4 gode soveværelser, 2 store og 2 mindre, samt endnu et pænt og tidløst badeværelse.
Ialt 150 m2 bolig med en noget nær perfekt planløsning samt beboelig kælder på 84 m2, samt 2 gode garager, således kommer ny ejer ikke til at mangle plads. Ideel til den store børnefamilie, med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, beliggende på stille villavej med parken i baghaven og med en masse legekammerater i området.
Tøv ikke med at booke en fremvisning, villaer af denne type ses meget sjældent til salg - ring 49261100.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 631 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.108 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.378 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.035 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vestervang
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Synes helsingør er skøn så derfor faldt valget herpå."
Sådan er kvarteret
"rigtigt fint kvarter med en god blanding af børn og vokse, butikker og nem adgang til helsingør bymidte"
Det viser vi vores gæster
"helsingør by, smørhullet til gåture"
Her handler vi
"Netto ved montebello, bymidten for luksusting og så online"
Her slapper vi af
"nede i byen på streetfood, kulturværftet, gåtur rundt om kronborg eller i en af cafeerne"
Hvorfor flytter vi herfra
"vi vil tættere på maries familie i jylland efter vi har fået vores 3 barn er det meget at stå med alene"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Mega lækker og praktisk bolig som kan rumme de fleste familier med søde og imødekommende naboer og kort afstand til alting i helsingør."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.600.000-6.200.000 kr. på omkring 150 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør
Villalejlighed
Solgt
Gurrevej 292B, 3000 Helsingør
109 m²
3 rum
Villa
Solgt
Mariehøj 74, 3000 Helsingør
79 m²
4 rum
Villa
Solgt
Montebello Alle 31B, 3000 Helsingør
85 m²
3 rum
Villa
Solgt
Gl Hellebækvej 43, 3000 Helsingør
161 m²
6 rum