Mads Holms Vej 64
3000 Helsingør
-
4.500.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.769 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 934 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Den flotteste murermester villa få min. fra Helsingør centrum
Villaen fremstår smukt og velholdt med udskiftet tag og pæne facader – et hjem, der tydeligt er blevet taget hånd om. Indenfor mødes man af den lille entré, hvor lyset falder blødt ind, og hvor der er adgang til både kælder og den overdækkede terrasse, som indbyder til stille stunder i læ og lyden af haven omkring sig. Herfra åbner køkken/alrummet sig – hjemmets naturlige samlingspunkt – et varmt og indbydende rum med den smukkeste karnap og fineste plankegulve, hvor hverdagens små ritualer føles som luksus.
På førstesalen venter to lyse værelser med en rolig, næsten poetisk atmosfære, hvor udsigten til trætoppene skaber en følelse af at være tæt på naturen. Badeværelset heroppe fuldender etagen og giver en skøn ramme om dagens begyndelse og afslutning.
Kælderen fungerer som et ekstra boligplan, luftigt og fuld af muligheder. Her findes bryggers, gæstetoilet og endnu et badeværelse samt to disponible rum, der både kan huse teenageren, hjemmekontoret, gæster eller hobbyliv. Det er en kælder, hvor man ikke føler sig nede – men snarere udvidet i sin plads.
Udenfor ligger carporten og to praktiske skure, og rundt om det hele omfavner haven huset med sin blide kupering og stemningsfulde kroge. Det er en have, der får én til at sænke tempoet og nyde livet mere, end man måske plejer.
Alt dette kun få minutter fra Helsingørs smukke centrum, med brostensbelagte gader, hyggelige caféer og små butikker, der giver byen sin særlige charme. Kronborg, M/S Museet for Søfart og de stemningsfulde værftshaller ligger lige om hjørnet, og med både Kystbanen og færgen til Helsingborg er man forbundet med både København og Helsingborg på ingen tid.
Dette er mere end et hus – det er et hjem med sjæl, harmoni og en have, der gør dagene smukkere. Et sted, hvor man ikke blot bor, men lever.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 43 m² |
| Grundareal | 934 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.769 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.744 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.274 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
"Vi kom fra København til Helsingør, som har det hele - skov, hav, by og kultur. Man kan pendle til København og tage ture til Sverige. Huset har charme, sjæl og været den perfekte ramme for vores lille familie. Vi har ikke fortrudt et sekund."
"Kvateret rummer hyggelige områder med kolonihaver, kirke, skole og parker samt en lille skov om hjørnet. Der er venlige naboer og kort afstand til by og indkøb."
"Først og fremmest vores fantastiske private have, som er fuld af farver fra marts til oktober. Derudover hvad Helsingør har at byde på, såsom søfartsmuseet, Teknisk Museum, skovene, strandene og Helsingør centrum."
"De lokale supermarkeder: 365, Netto, Rema1000, Kvickly - alt sammen tæt på. "
"Vi nyder haven fra det tidlige forår til sent efterår. Derudover bruger vi Helsingør centrum meget, hvor vi tager på café eller stranden. "
"Vi elsker vores hus og dets karakter. Men vi har fundet noget der er så tæt på drømmehuset, at vi må give det et skud."
"Huset emmer af sjæl og er af rigtig god kvalitet. Haven er i sig selv en privat oase, uden indkig - det perfekte sted at tilbringe sine somre "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.