Jyllandskvarteret - genbo til Smørhullet!
Villa

Mariagervej 3
3000 Helsingør

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.525 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Grundareal 691 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Mariagervej 3
3000 Helsingør

  • 2.995.000 kr. 85 m² 4 rum

Tidløs etplansvilla i enorm velholdt og indflytningsklar stand - meget eftertragtet adresse i Jyllandskvarteret

Tilbagetrukket og hævet fra vejen ligger villaen smukt placeret på velanlgt og solrig grund midt i det eftertragtede Jyllandskvarter lige overfor parken "Smørhullet" og i gåafstand fra Helsingørs charmerende bykerne og stationen med tog til København. Nuværende ejer har boet i ejendommen siden 1986 og gennem alle årene er villaen blevet passet og plejet efter alle kunstens regler. Her er tilhørende pæne rapporter - klimaskallen er opdateret med nyrenoverede facader og relativ nye lavenergivinduer og helt nyt gasfyr. Haven står virkelig flot, her er praktisk carport til vejen, hyggeligt og velholdt udhus samt flere gode solkroge, stor græsplæne og hyggelig beplantning. Endvidere rigtig lækker udestue på 16 m2 som forlænger sæsonnen og giver villaen en ekstra stue til familiekomsammen. Indenfor fortsætter det gode indtryk, her er tidløst badeværelse med brus - 3 fine soveværelser - tidløst køkken med spiseplads - praktisk bryggers samt stor stue med plads til det lange spisebord og stor hyggelig sofahjørne. Fra stuen er der udgang til den fine udestue. 
 
Alt i alt en helt igennem skøn og bekymringsfri bolig - småt men rigtig godt, ideelt til den unge børnefamilie eller parret uden børn, der drømmer om en nem og overskuelig bolig med den perfekte beliggenhed. Tøv ikke med at booke en fremvisning - 49261100.

Hold dig opdateret på boligmarkedet og få et forspring. Følg os på Instagram og Facebook og få et sneakpeak af alle vores nyeste skuffesager i vores story, hver mandag morgen. Facebook:@danbolighelsingoer Instagram:@danbolighelsingoer
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1953
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 85 m²
Udestue 16 m²
Carport 18 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 691 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.525 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.747 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.003 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 63.399
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 85 m2

Se lignende boliger
Villa

Fredensborgvej 5, 3080 Tikøb

2.675.000 kr. 72 m² 4 rum
Villa

Kildemosevej 16A, 3060 Espergærde

2.995.000 kr. 77 m² 4 rum
Hele 180 etagemeter
Åbent hus 2. apr 11:00, kræver tilmelding
Villa

H C Andersens Vej 8, 3000 Helsingør

2.800.000 kr. 90 m² 4 rum
Åbent hus 2. apr 12:00, kræver tilmelding
Villa

Olriksvej 3, 3000 Helsingør

3.295.000 kr. 88 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Olriksvej 13, 3000 Helsingør

75 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Stubbedamsvej 63, 3000 Helsingør

141 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Allegade 36, 3000 Helsingør

68 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Odinsvej 62, 3000 Helsingør

90 m²