Århusvej 44A
3000 Helsingør

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 4.171 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 804 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Århusvej 44A
3000 Helsingør

  • 5.195.000 kr. 170 m² 5 rum

Drømmer du om at bygge nyt? Så har du muligheden nu

Midt på Århusvej i det populære Jyllandskvarteret, men diskret tilbagetrukket fra vejen, udbydes nu en byggegrund på lidt over 800 m 2.
 
Med vedlagte tilbud og tegninger fra Hybel huse, får I en 1 plans villa på hele 170 kvm med separat børne- og forældre afdeling  og et skønt køkken-alrum og rummelig stue.   
 
Selve grunden er veldisponeret og giver god mulighed for parkering. Samtidig er grunden hævet let over de omkringliggende huse på Århusvej og kan derfor give udsigt til både Smørhullet og kig til Øresund. 
 
Der er mulighed for at bygge i to plan, hvilket giver mulighed for at vågne med kig til Øresund fra 1. salen og/eller lave en skøn tagterrasse (dette kræve evt. en godkendelse).  
 
Helsingørs Jyllandskvarter er særdeles populært med sin beliggenhed tæt på Smørhullet, og kort afstand til stationen og Øresund. 
 
Her vil du kunne opføre en bolig i rolige omgivelser ideel til børnefamilien. 
 
Kom forbi Århusvej 44A og se hvilke drømme du kan gøre til virkelighed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Byggeår 2022
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 170 m²
Grundareal 804 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.171 kr.
Prisudvikling -8.78 %
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.756 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.251 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 63.420
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 170 m2

Se lignende boliger
Stor villa tæt på strand, skov og gode naboer
Villa
Nyhed!

Laveskov Alle 105, 3050 Humlebæk

5.495.000 kr. 174 m² 6 rum
Villa

Gerdavej 2, Mørdrup, 3060 Espergærde

4.750.000 kr. 161 m² 5 rum
Fjernvarme
Åbent hus 5. feb 13:30 - 13:50
Villa

Valnøddevænget 22, 3000 Helsingør

4.695.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa

Apperupvej 54, Apperup, 3140 Ålsgårde

4.600.000 kr. 154 m² 5 rum