Villa

Trykkerdammen 9
3000 Helsingør

  • Kontantpris 9.895.000 kr.
  • Ejerudgift 6.623 kr.
  • Boligareal 234 m²
  • Grundareal 1.236 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Trykkerdammen 9
3000 Helsingør

  • 9.895.000 kr. 234 m² 6 rum

Arkitekttegnet villa med panoramaudsigt over Øresund

Velkommen til denne eksklusive, arkitekttegnede villa i Helsingør.
 
Ved ankomsten bliver man mødt af en gennemført nyistandsat ejendom, med flisebelagt indkørsel og en smuk, naturlig stemning, skabt af både vild-med-vilje og velplejet have.
 
Villaen er med sorte træfacader, smukke egetræsvinduer og strækker sig over 234 kvadratmeter fordelt på flere niveauer, hvilket gør den ideel som familiebolig med mange gode værelser og store fællesrum både inde og ude. Fra den rummelige entré er der adgang til den øvre og nedre etage, gæstetoilet samt værelsesafdeling, der indeholder tre dejlige værelser med egen udgang til terrasse og have, samt badeværelse. Entréen leder også ud til en charmerende terrasse og have, hvor man kan nyde morgenkaffen, aftenhyggen og solens varme stråler på sommerdage.
 
Seks trin op fra entreen åbner et stort, åbent køkken-alrum sig med loft til kip, ovenlysvinduer og stort vindues- og skydedørsparti, hvor du får du et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over Øresund.Skydedørene kan åbnes op, så rummet flyder i et med den 30 m2 store balkon, hvor et godt måltid kan nydes eller man kan slappe af på solsengen. Der er trappe fra balkonen ned til haven.
 
Køkkenet er designet i neutrale, nordiske nuancer, med tidløse hvide og grå farver og herfra der er udsigt til haven i begge retninger og ud over vandet. Går man fra entreen seks trin ned, kommer man til stuen, som også har store vinduer og udgang til husets anden terrasse. Denne terrasse ligger i læ og byder på mange solrige timer. Fra stuen er der adgang til masterbedroom med sundkig og lækkert privat badeværelse. Fra masterbedroomet er der direkte udgang til terrasse og adgang videre ned til haven, hvor der er et mindre gæstehus med udsigt til vandet og ugenerede udendørsarealer.
 
Haven er naturligt vildtvoksende, hvilket tilføjer charme til den moderne villa. Overalt er der anvendt kvalitetsmaterialer fra gulv til loft, hvilket skaber en rød tråd af luksus i hele huset. Denne villa er gennemtænkt i hver en detalje og tilbyder en spektakulær udsigt samt et luksuriøst og indbydende hjem. Med flere niveauer og adskilte områder, tilbyder hjemmet også mulighed for privatliv, selv for flere beboere på matriklen.
 
Helsingør er kendt for sin unikke blanding af historisk charme, havnen og de moderne faciliteter. Byen byder på en række kulturelle oplevelser, såsom Kronborg Slot, der er på UNESCOs verdensarvsliste, Museet for Søfart, Kulturværftet, der byder på musikalske- og kulturelle oplevelser året rundt samt gågaderne der er fyldt med butikker, caféer og restauranter. Helsingør er også et knudepunkt for transport med let adgang til både København og Sverige, hvilket gør det til et ideelt sted for pendlere.
 
Den naturskønne beliggenhed ved kysten med kun 3 minutters slentren fra hoveddøren til badebroen giver mulighed for en aktiv livsstil med sejlsport sjov på og i vandet, strandture og vandreture i det smukke nordsjællandske landskab.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1977
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 234 m²
Grundareal 1.236 m²
Økonomi
Kontantpris 9.895.000 kr.
Ejerudgift 6.623 kr.
Finansiering
Udbetaling 495.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 56.482 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 45.106 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.888
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 8.400.000-11.400.000 kr. på omkring 234 m2

Opret søgeagent
Ny pris - nedsat kr. 1 mio.
Villa

Nationernes Alle 32, 3000 Helsingør

10.995.000 kr. 266 m² 14 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

H C Brydesens Alle 5, 3060 Espergærde

88 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Langebjergvej 120, 3050 Humlebæk

145 m² 5 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Teglgårdsvej 901, 2. tv., 3050 Humlebæk

97 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

K A Hasselbalchs Vej 34, 3070 Snekkersten

139 m² 5 rum