Jernbane alle 6, 1. th.
3060 Espergærde

6.495.000 kr. 132 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 5.987 kr.
Boligareal 132 m²
Rum 5
Energimærke

Eksklusiv, nyrenoveret 1.sals lejlighed med køkkenalrum

Jernbane Alle 6 er gennemgået en omfattende renovering i 2024 og 2025 og fremstår nu som fire eksklusive ejerlejligheder, hvor æstetik og funktionalitet er forenet i en harmonisk helhed. Boligerne er total indflytningsklare og byder på moderne komfort i et klassisk og stilfuldt ramme. Her får du muligheden for at flytte direkte ind i et hjem, der er designet med omhu og sans for detaljer – på en af Espergærdes absolut bedste adresser.
Når du ankommer til Jernbane Alle 6, mødes du af en charmerende, hvidmalet bygning, der er omgivet af en stor, velholdt have. En flisebelagt sti leder dig op til hovedindgangen, og på bagsiden finder du en smuk trappe indgang, der fører op til den originale dør. Denne åbner op til en imponerende marmorbelagt hall, hvor den tidløse elegance og kvalitet afspejler den høje standard, der præger hele bygningens renovering. Hallen åbner sig videre til de to stuelejligheder, eller trappegangen, der fører op til lejlighederne på første sal.
Lejligheden er på hele 132 m² og nyrenoveret med fokus på kvalitet og funktionalitet. Her bliver du mødt af lyse, åbne rum, hvor æstetik og moderne indretning skaber en rød tråd gennem hele boligen – fra stueplan til øverste etage.
Boligen byder på et stilfuldt kombineret køkken, alrum og stue. Køkkenet er designet med fronter i mørkt træ og en stor køkken-ø, der åbner op til resten af rummet. Fra køkkenet træder du ud gennem store vinduespartier til den skønne fælleshave, mens elegante messingdetaljer på køkkenvask og armatur samt en eksklusiv stenbordplade tilfører et tidløst udtryk.
De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og en charmerende detalje er den lille kanap i stuen, som skaber et hyggeligt samlingspunkt – ideelt som spiseområde eller til et lille skrivebord. I den ene ende af stuen findes desuden et elegant badeværelse og et soveværelse.
Badeværelset er indrettet med naturlige fliser i lyse nuancer, der skaber en luksuriøs atmosfære. Et smukt badeværelsesmøbel i mørkt træ, der matcher køkkenets stil, understreger den gennemgående æstetik i boligen.
Fra et hjørne af stueplan er der adgang til en dejlig altan med udsigt til gården. Tager du trapperne op til førstesalen, mødes du af yderligere to charmerende soveværelser, et kontor og endnu et badeværelse – alle med den samme elegante stil.
Espergærde er en idyllisk by, der forener naturskønhed og byliv på perfekt vis. Ejendommens placering giver nem adgang til den smukke natur, havet og byens centrum, der tilbyder alle nødvendige indkøbs- og transportmuligheder.
Denne bolig er den ideelle kombination af god smag, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1905
Ombygget	2024
Etage	1.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	132 m²
Grundareal	1.815 m²

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	5.987 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.945 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.809 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg