Lejlighed

Søndermarken 34, 2. tv.
3060 Espergærde

2.250.000 kr. 89 m² 4 rum
Kontantpris 2.250.000 kr.
Ejerudgift 5.378 kr.
Boligareal 89 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og rummelig lejlighed med grønne kig – midt i det bedste af Espergærde

På en attraktiv og fredelig adresse i Espergærde ligger denne skønne lejlighed, som både byder på lys, god planløsning og hyggelig stemning – alt sammen i gåafstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder.
Lejligheden er på 89 m² og har en klassisk og funktionel planløsning med i alt tre værelser, stue, køkken og badeværelse – en sjælden størrelse, der gør den oplagt til både familier, par og singler med behov for hjemmekontor eller gæsteværelse.
Allerede i opgangen fornemmer man, at her er rart at bo – og når du træder ind i entréen, bliver du mødt af et lyst og indbydende rum med indbyggede skabe og plads til både overtøj og sko. Gangen fungerer som boligens omdrejningspunkt og binder rummene naturligt sammen.
To af lejlighedens værelser ligger med adgang fra entréen og har begge et behageligt kig til grønne fællesarealer – noget der skaber en rolig og privat stemning, samtidig med at dagslyset får lov at strømme ind. Værelserne er lyse og regulære og kan nemt indrettes til soveværelse, børneværelse eller kontor.
Fra gangen træder du videre ind i lejlighedens store fællesrum, hvor stue, køkken og alrum flyder naturligt sammen. Her er plads til både sofahygge og spisning – og det åbne køkken fremstår både tidløst og velholdt med lyse overflader, fine opbevaringsløsninger og et stort vindue, der giver et dejligt udkig til omgivelserne.
Fra stuen er der desuden udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddagssolen med udsigt til grønne trækroner.
Det tredje værelse ligger med adgang fra stuen, og det samme gør det pæne badeværelse, som er praktisk indrettet og i god størrelse.
Lejligheden fremstår generelt meget velholdt og indflytningsklar, og med sin gennemtænkte planløsning og rolige beliggenhed får du her, et hjem, der kan tilpasses mange livsfaser.
Området omkring Søndermarken er roligt og grønt, og du har samtidig kort afstand til alt det, der gør Espergærde til noget særligt: Indkøb, Espergærde Centret, stationen med Kystbane og busser, gode skoler og daginstitutioner – og ikke mindst stranden og skoven. Alt sammen indenfor rækkevidde, og i et nabolag hvor man hilser på hinanden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1963
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	89 m²
Grundareal	42.986 m²