Lejlighed

Rugmarken 35, 1. th., Mørdrup
3060 Espergærde

2.195.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 4.752 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet 3-værelses lejlighed med sydvendt altan – centralt i Espergærde

Drømmer du om en rummelig lejlighed med central beliggenhed i Espergærde? Så byder Rugmarken 35, 1. th. på en oplagt mulighed. Her får du en 3-værelses lejlighed på hele 96 kvadratmeter – ideel til par, den lille familie eller dig, der ønsker god plads og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder.

Lejligheden byder på en funktionel planløsning med to gode soveværelser, et badeværelse, en rummelig stue samt et køkken/alrum, der giver plads til både madlavning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen fra middagstid og frem – perfekt til afslapning eller en kop kaffe i det fri.
Boligen fremstår i original stand, men er velholdt og passet godt på gennem årene. Der er derfor rig mulighed for at sætte sit eget præg og opdatere efter egne ønsker og behov.

Beliggenheden er i top – du bor centralt i Espergærde med kort afstand til både skole og fritidsaktiviteter. Mørdrupskolen og Espergærde Gymnasium ligger begge inden for gåafstand, ligesom fodboldbanerne og øvrige idrætsfaciliteter er tæt på. Derudover har du indkøb og daglige fornødenheder lige ved hånden i Espergærde Centeret.
Alt i alt en lejlighed med masser af potentiale i et trygt og velfungerende område.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1971
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	96 m²
Grundareal	32.297 m²