Søndermarken 18, 1. th.
3060 Espergærde
-
1.595.000 kr.
65 m²
2 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.745 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Veldisponeret 2 værelses lejlighed med vestvendt altan på Søndermarken
Lejligheden rummer en gennemtænkt planløsning, hvor stue og køkken er integreret i et åbent, indbydende rum. Det er boligens naturlige samlingspunkt med plads til både hyggelige måltider og afslappende stunder. Et stort vindue sørger for at trække dagslyset ind og skaber en harmonisk forbindelse til de grønne omgivelser, som omkranser ejendommen. Indretningen er fleksibel, så du kan skabe et personligt og roligt pusterum eller et hjem, hvor gæster let kan samles. Soveværelset har en fornuftig størrelse og et rummeligt vindue, der bidrager til den behagelige stemning og åbner op for flere indretningsmuligheder. Badeværelset er praktisk med separat bruseniche og vindue, hvilket sikrer både godt lysindfald og effektiv udluftning.
Udendørs kan du glæde dig over en vestvendt altan, der forlænger stuen og skaber mulighed for hyggelige stunder under åben himmel. Her kan du nyde udsigten til rolige, grønne områder, mærke solen på de sene eftermiddagstimer eller trække dig tilbage med en kop kaffe i fredelige rammer.
Lejligheden ligger i en solid ejendom fra 1963, hvor fokus på kvalitet og vedligeholdelse har været tydeligt prioriteret. Den velfungerende ejerforening sørger for trygge rammer og et godt naboskab, så du føler dig hjemme fra første dag. Området er roligt og grønt, med stisystemer og legepladser, hvor det er oplagt at tage en pause i naturen tæt på boligen.
Placeringen er central i Espergærde, med let adgang til alt det nødvendige i hverdagen. Espergærde Centret findes i kort gåafstand og byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og specialforretninger, mens Espergærde Station ligeledes er tæt på, hvilket giver nem adgang til offentlig transport. Området passer perfekt til unge, par og seniorer, som ønsker nærhed til indkøb, kultur, idræt og fritidsaktiviteter og et aktivt foreningsliv i nærområdet. Med kort afstand til både strand og skov kan du nemt slappe af i naturen, mens bylivet stadig ligger inden for rækkevidde.
Her får du en bolig, hvor det er let at føle sig hjemme, og hvor hverdagens praktiske gøremål og livets små glæder forenes. Komfort, funktionalitet og hyggelige rammer mødes i et hjem, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe din næste base.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1963 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Grundareal | 42.986 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.745 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.528 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.913 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyst opholdsrum med udsigt
Stuen har store vinduer, der sikrer et flot lysindfald og udsigt til grønne arealer. Herfra er der udgang til altanen, hvilket skaber en fin overgang mellem inde- og uderum.
Funktionelt køkken med naturudsigt
Køkkenet har gode opbevaringsmuligheder, vindue med udsyn til grøn beplantning og åben forbindelse til opholdsareal. Naturligt lysindfald gør rummet både indbydende og anvendeligt.
Vestvendt altan med grøn udsigt
Altanen har vestvendt placering, hvilket giver aftensol og udsigt til grønne arealer. Store vinduespartier skaber et åbent og luftigt uderum med rolig atmosfære.
Espergærde – central adresse tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.