ENERGIMÆRKE B
Rækkehus

Dortevej 22, Mørdrup
3060 Espergærde

  • Kontantpris 3.475.000 kr.
  • Ejerudgift 3.809 kr.
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Dortevej 22, Mørdrup
3060 Espergærde

  • 3.475.000 kr. 108 m² 5 rum

Rækkehus med udnyttet tagetage, udskiftet tag og lavt varmeforbrug

Leder i efter et nemt og overskueligt rækkehus med 4 værelser, indflytningsklart og med lavt varmeforbrug, centralt i børnevenligt område og samtidig i gåafstand til skov og strand, så er her muligheden.
 
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette fantastiske rækkehus på Dortevej 22 i Mørdrup. Pigevejene er kendt for deres centrale beliggenhed, gode børnevenlige stisystemer og fantastiske legepladser, de små lukkede veje er perfekte til børnefamilien og selvom beliggenheden er i yderkanten af Espergærde, er man stadig i cykelafstand til både institutioner, skole, kystbanen, skov og strand. Her får man hele pakken.
 
Som ekstra bonus har foreningen 3 varmekældre med gasfyr installeret, man skal altså ikke selv vedligeholde sin varmekilde. De har derudover lavet den genialitet at fastlåse prisen frem til november 2024. så der er utrolige lave driftsudgifter.
 
Huset er løbende opdateret og står i dag i superflot og indflytningsklar stand. Taget er udskiftet, langt de fleste vinduer er udskiftet og generelt er klimaskærmen i rigtig fin stand. Derudover er hele stueetagen renoveret med bla. Gulvvarme i stue og køkken, stort vinduesparti i stuen er skiftet samt isat dobbeltdør ud til den sydvendte terrasse. Køkkenet er skiftet til et lyst og moderne køkken, herfra udgang til endnu en gårdhave. Stueplan byder derudover på gæstetoilet, mindre bryggers samt entré med god skabsplads. På 1. salen finder vi 3 gode og rummelige værelser med super godt lysindfald fra skråvinduerne, derudover badeværelse med bruseniche. Fra 1. salen er der trappe op til udnyttet loftrum, hvor man her har husets 4. ”værelse”. Lyst og venligt med vinduer i begge sider af rummet, dette rum sætter lige prikken over i´et, på alle de gode og gennemtænkte løsninger. Samlet set har jeg ikke set så godt et hus i Nirvana pakken før.
 
Espergærde har hele pakken, Kystbanen kører dig til København på 35 min. Vi finder nogle af Danmarks bedste badestrande og miljøet omkring havnen med caféer, hjemmelavet italiensk is og fiskemanden med friskfanget fisk er fantastisk. Vi byder på Danmarks ældste udendørs center og et af Danmarks største gymnasier. Ikke så mærkeligt at Espergærde er en voldsomt populær by!
 
Book en fremvisning allerede i dag.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1976
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 108 m²
Carport 28 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 156 m²
Økonomi
Kontantpris 3.475.000 kr.
Ejerudgift 3.809 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.528 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.198 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 63.399
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mørdrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørdrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 108 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Dortevej 18, Mørdrup, 3060 Espergærde

3.250.000 kr. 108 m² 4 rum
Suveræn bolig og beliggenhed
Rækkehus

Kirkeleddet 520, 3480 Fredensborg

3.240.000 kr. 118 m² 5 rum
Her er der styr på energiudgifterne
Rækkehus

Kirkeleddet 522, Båstrup, 3480 Fredensborg

3.175.000 kr. 118 m² 5 rum
TAGTERRASSE
Rækkehus

Torphusene 8, 3050 Humlebæk

3.995.000 kr. 111 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt marts 2023
Åbent hus 2. apr 10:00, kræver tilmelding
Villa
Solgt

Olriksvej 13, 3000 Helsingør

75 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Stubbedamsvej 63, 3000 Helsingør

141 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Allegade 36, 3000 Helsingør

68 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Odinsvej 62, 3000 Helsingør

90 m²