Rækkehus

Sandvejen 6B
3060 Espergærde

5.950.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 5.950.000 kr.
Ejerudgift 4.492 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende Halvt Dobbelthus med Uovertruffen Udsigt til Grønne Marker

Forestil dig at vågne op til lyden af køerne, der fredeligt græsser på marken, mens solens stråler langsomt fylder dit hjem med lys. Dette idylliske halvdobbelthus er dit fristed, hvor du kan nyde den betagende udsigt over de åbne, grønne marker, der strækker sig så langt øjet rækker. Her får du ikke blot et hus, men et hjem, hvor hver detalje emmer af charme og stil.
Dette hyggelige gule hus tilbyder en perfekt kombination af finurlige indretningsdetaljer og tidløst design fordelt på stueplan og en førstesal.
Stueetagen byder på en stor, lys stue, et åbent køkkenalrum, et praktisk bryggers og et moderniseret gæstetoilet. Du træder ind i en hyggelig entré, der byder dig velkommen med varme og charme. Køkkenet præsenterer et smukt snedkerkøkken i egetræ fra Svensson Aps, som er bygget og etableret i 2023. Fra alrummet har du direkte adgang til en privat og hyggelig træterrasse, hvor du kan nyde udsigten over de grønne marker. Dette dejlige udeareal er perfekt til de varme og solrige dage, og ved at åbne op til terrassen skaber du en vidunderlig, åben fornemmelse, der forlænger rummets muligheder.
Stuen er rummelig og lys med udsigt til haven og markerne, hvilket gør det til et ideelt sted at slappe af. Det nydelige gæstetoilet er udstyret med et elegant snedkerbygget toiletmøbel og flotte farvevalg. Bryggerset er praktisk indrettet til vaskerum og opbevaring af hverdagens nødvendigheder – en drøm for enhver familie.
Når du bevæger dig op på førstesalen, mødes du af to dejlige, lyse og rummelige værelser, hvor de skrå vægge skaber en charmerende atmosfære uden at føles små eller tætte. Det ene værelse har fået indbygget skabsplads, hvilket giver perfekte opbevaringsmuligheder. I 2023 er der også blevet installeret et nyt badeværelse, der prydes af smukke orange- og rosa lavastensklinker fra Made a Mano, en elegant engelsk håndvask og som prikken over i’et gulvvarme.
Huset har gennemgået omfattende renoveringer, herunder nye gulve på 1. sal, indbyggede skabsløsninger, afhøvlede gulve i hele huset, nymalet indvendigt samt nye vinduer. Der er også installeret en ny eltavle, og udendørs er der etableret nye tagrender.
Fra boligen er der under fem minutters cykeltur til Tibberupskolen og Espergærdehallen. Du har kort afstand til strand, skov, indkøbsmuligheder og Espergærde Station. Nyd det naturskønne nærområde med de fredede Krogerup-marker og den populære Årstidernes Gårdbutik lige uden for døren.
Denne bolig appellerer til den, der har sans for unikke løsninger og en moderne, tidsløs indretning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1984
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	104 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	5.950.000 kr.
Ejerudgift	4.492 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.228 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.568 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her