Rækkehus

Sct Georgs Have 5
3060 Espergærde

2.995.000 kr. 71 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 4.328 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 2
Energimærke

Solrigt rækkehus med ugeneret terrasse i roligt kvarter

Træd ind i dette charmerende rækkehus på 71 m², beliggende i det eftertragtede Sct. Georgs Have i Espergærde. Boligen er ideel for par eller seniorer, der søger en nem og overskuelig bolig i rolige omgivelser med nem adgang til både natur og byliv.
Huset byder på en lys og åben atmosfære, med en rummelig stue og spisestue i ét, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og åbner op til en hyggelig miniudestue, hvorfra du kan nyde haven året rundt. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum, ideel til afslapning eller som en udvidet spisestue – en smart forlængelse af boligen, der giver en skøn følelse af rummelighed og højde.
Køkkenet er funktionelt og åbner op mod udestuen og haven, så du kan nyde de smukke omgivelser, mens du kokkererer. Med god skabsplads og et praktisk layout er det nemt at tilberede måltider, uden at du behøver at gå på kompromis med samværet.
Soveværelset er rummeligt og giver plads til både en stor seng og garderobeskabe uden at virke trangt. Her er det perfekte sted til ro og afslapning, med et dejligt lysindfald og udsigt til den fredelige forhave.
Boligen indeholder også et rummeligt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Her er mulighed for at tilføje ekstra opbevaringsløsninger, hvis det ønskes.
Udenfor finder du en skøn, afskærmet og solrig have med en solrig terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de grønne omgivelser. Haven er let at vedligeholde og giver en dejlig mulighed for udendørs liv i private rammer. Et praktisk redskabsskur følger med, hvor du kan opbevare cykler og haveredskaber. Til boligen hører et fælleshus, som kan lejes af områdets beboere, og som er ideelt til både festlige begivenheder og hyggelige sammenkomster.
Beliggenheden i Sct. Georgs Have er rolig og naturskøn, med kort afstand til både indkøbsmuligheder, offentlig transport og strand. Området er kendt for sine gode naboskaber og trygge omgivelser, hvilket gør det særligt attraktivt for seniorer eller par, der ønsker at bo i en afslappet atmosfære.
Dette rækkehus er perfekt til dem, der ønsker en bolig i rolige og grønne omgivelser, uden at gå på kompromis med nærheden til byens faciliteter.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1996
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	71 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	181 m²