Lucernemarken 15B, Mørdrup
3060 Espergærde

5.750.000 kr. 161 m² 7 rum
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 5.234 kr.
Boligareal 161 m²
Rum 7
Energimærke

Stor familiebolig i attraktive Espergærde – 161 veludnyttede kvadratmeter

I et roligt og familievenligt kvarter i Espergærde finder du dette velholdte dobbelthus fra 2008, opført i klassiske og tidløse materialer med gule murstensfacader og rødt tegltag. Med 161 m² fordelt på to indretningsvenlige plan får du her en bolig, der både rummer masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en skøn have – ideelt til familielivet.
Du bydes velkommen i en rummelig entré, hvorfra du har direkte adgang til boligens bryggers, et praktisk badeværelse og trappen, som fører op til førstesalen. Bevæger du dig videre ind ad boligen, kommer du til fordelingsgangen, der fungerer som centrum for stueplans forskellige rum. Herfra åbner huset sig mod en lys stue, som ligger i forlængelse med en indbydende havestue. De store vinduespartier skaber en behagelig atmosfære og sikrer et skønt lysindfald hele dagen. Havestuen fungerer som en ekstra opholdszone – perfekt til både afslapning og gæstebesøg – med direkte udgang til flisebelagt terrasse og have.
Køkkenet er holdt i lyse, tidløse materialer og fremstår særdeles velholdt. Her er godt med skabs- og bordplads samt mulighed for at indrette et hyggeligt spiseareal.
I stueplan finder du desuden to gode værelser med plads til børneværelser, kontor eller hvad behovet må være – begge med et dejligt lysindfald og en funktionel størrelse, der giver mange indretningsmuligheder.
På førstesalen møder du en stemning af rummelighed og lys, forstærket af de flotte skråvægge og store vinduespartier. Stuen på første sal fremstår som et helt særligt rum med et imponerende vinduesparti og udgang til en solrig syd/vestvendt altan. Her kan du nyde udsigten til det grønne område, mens eftermiddags- og aftensolen strømmer ind.
Fra stuen er der adgang til et stort soveværelse med integreret walk-in closet – en skøn forældreafdeling med masser af opbevaringsplads. Dertil kommer endnu et værelse, der ligeledes byder på gode kvadratmeter. På førstesalen findes også boligens andet badeværelse, som er indrettet neutralt og separat bruseniche. Materialevalget i boligen er harmonisk og gennemtænkt – blandt andet ses samme type gulvbelægning, greb og nuancer gennem hele huset, hvilket skaber en rolig og sammenhængende stil.
Udendørs får du en hyggelig, flisebelagt terrasse, som har udgang fra havestuen – et oplagt sted at nyde sommerens måltider under åben himmel. Haven er nem at holde og rummer et lille græsareal og derudover et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber, cykler eller lignende.
Lucernemarken ligger i et fredeligt område, hvor familielivet trives i rolige rammer. Fra adressen er der kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen – indkøb, institutioner, gode skoler og offentlig transport. Motorvejen kan nås på få minutter, hvilket gør pendlertilværelsen nem, og den skønne natur omkring Espergærde indbyder til både løbeture, gåture ved kysten og udflugter til skov og strand. Espergærde er en yderst eftertragtet kystby, kendt for sin afslappede stemning, sit hyggelige havnemiljø og sit stærke lokalsamfund.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2008
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	161 m²
Udestue	15 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	500 m²