Esperhave 21
3060 Espergærde

5.650.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 5.650.000 kr.
Ejerudgift 5.205 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 5
Energimærke

Rummeligt rækkehus i eftertragtet kvarter – moderne planløsning og solrige uderum

Velkommen til Esperhave 21 – et lyst og indbydende rækkehus i et af Espergærdes mest populære boligområder. Her bor du trygt og fredeligt i et veletableret kvarter med et aktivt og børnevenligt naboskab, grønne fællesarealer og kort afstand til både hverdagens gøremål og naturoplevelser.
Boligen er opført i 2017 og fremstår moderne og gennemtænkt med kvalitetsløsninger og en planløsning, der er oplagt til børnefamilien.
De 135 m² er fordelt på to etager, hvor stueplan byder på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads, et gæstetoilet samt en rummelig entré.
I forlængelse heraf finder du det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue glider naturligt sammen. Her er der plads til både hverdagslivet og gæster, og udtrykket er roligt og tidløst – lyse gulve, brede vinduespartier og diskrete detaljer giver boligen et elegant og luftigt præg.
Køkkenet er indrettet med lyse grebsfrie elementer og hårde hvidevarer i god kvalitet. Fra stuen er der udgang til en skøn vestvendt træterrasse, som ligger ugeneret og har sol det meste af dagen og aftenen.
På første sal ligger boligens fire soveværelser, der alle er lyse og har en behagelig størrelse med mange muligheder for indretning – hvad end der er brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Etagen rummer også et pænt badeværelse med god plads og moderne materialevalg.
Det samlede indtryk er roligt, nordisk og gennemarbejdet – fra de brede egetræsgulve og gulvvarmen i stueetagen til materialevalget og den generøse loftshøjde.
Området er kendt for sin rolige atmosfære og stærke naboskab, hvor mange børnefamilier har fundet et godt fællesskab. Her leger børnene frit på tværs af veje og haver, og de trygge rammer gør det nemt at få en velfungerende hverdag til at gå op.
Der er kort afstand til alt, du skal bruge – Espergærde Station, skole, daginstitutioner og indkøb ligger i gåafstand, og naturen er aldrig langt væk. Skov, strand og havn er en del af det liv, man får med, når man bor her.
Til boligen hører privat parkeringsplads med mulighed for installation af el-lader samt et rummeligt skur med plads til cykler, barnevogn og redskaber.
Her får du en bolig, der er nem at flytte ind i og nem at holde, med god plads både ude og inde – og en beliggenhed, hvor alt det vigtige er samlet inden for rækkevidde.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2017
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	135 m²
Grundareal	91 m²