Lonevej 16, Mørdrup
3060 Espergærde

3.495.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.683 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 4
Energimærke

Familievenligt og fredeligt – i de eftertragtede pigeveje i Espergærde

I det hyggelige Mørdrup-kvarter i Espergærde – på én af de attraktive og roligt beliggende "pigeveje" – finder du dette charmerende rækkehus med 108 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan, suppleret af et lille udhus og både for- og baghavestykke.
Facaden er klassisk i gule mursten, hvor de skovgrøntmalede trædetaljer tilføjer et varmt og indbydende udtryk, som passer smukt ind i den rolige og grønne atmosfære, der kendetegner området.
Huset byder velkommen via en entré med god plads til overtøjet, og herfra åbner hjemmet sig op i ét samlet og lyst opholdsrum. Stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse, og de store vinduespartier giver et dejligt kig til haven og lader dagslyset fylde rummene og stemningen er varm og indbydende.
Fra stuen er der adgang til et bryggersrum samt et gæstetoilet. Køkkenet ligger separat, men med fin forbindelse til resten af stueetagen. Det er indrettet i en tidløs stil med god arbejdsplads, mulighed for en lille spiseplads og har både store vinduer og udgang til en skøn mindre flisebelagt terrasse.
På første sal finder du boligens tre værelser, alle med hyggelige skråvægge og en rolig, behagelig atmosfære. Badeværelset er holdt i lyse, enkle materialer og fremstår klassisk og velholdt.
Lonevej 16 er et oplagt valg for både børnefamilier, par og seniorer, der drømmer om en overskuelig bolig i grønne, rolige rammer – men som samtidig ønsker at bo tæt på det hele. Her er kort afstand til Espergærdes hyggelige bymidte med skønne butikker og caféer, skole, institutioner, indkøb, stationen og ikke mindst skov og strand, som ligger blot en kort cykeltur herfra. Toget bringer dig til København på en halv time, og der er nem adgang til motorvejen, hvis du pendler i bil.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1977
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	108 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	156 m²