Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde

3.995.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 5.851 kr.
Boligareal 115 m²
Rum 4
Energimærke

God plads, god planløsning og god beliggenhed i Espergærde

Mørdrupvej 71E er et solidt og velholdt rækkehus i røde mursten med 115 m² bolig fordelt på to etager. Her får du en god planløsning og funktionelle rum, som gør huset ideelt til både børnefamilien og seniorer.
Man bliver budt velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et praktisk disponibelt rum og den resterende del af stueplan. Herfra går du videre ind i den store og lyse stue, som ligger i åben forlængelse af køkkenet. Planløsningen giver en naturlig opdeling i spiseplads og sofaafdeling, og det store vinduesparti og terrassedør sørger for masser af dagslys og udgang til den sydvendte terrasse.
Køkkenet er indrettet i et tidløst og nordisk design med hvide elementer og mørk bordplade. Der er god opbevaringsplads og mulighed for at være social, mens der laves mad. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.
På førstesalen ligger husets tre rummelige værelser. Det største værelse har god plads til dobbeltseng, skabsvæg og eventuelt en lille arbejdsplads. De to øvrige værelser er oplagte som børneværelser, gæsteværelse eller kontor – og begge har et godt lysindfald og en indretning, der er nem at tilpasse efter behov. Etagen rummer også et rummeligt badeværelse med bruseniche og stilrene hvide badeværelsesmøbler, der matcher køkkenets udtryk.
Beliggenheden på Mørdrupvej placerer dig centralt i Espergærde – tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb, station og grønne områder. Du er en kort cykeltur fra både stranden, Espergærde Centeret og det hyggelige havnemiljø. Samtidig bor du i et fredeligt kvarter med godt naboskab og nem adgang til stisystemer og offentlig transport.
Alt i alt et virkelig velfungerende rækkehus med en god kombination af plads, lys og en praktisk indretning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1998
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	115 m²
Grundareal	22.201 m²