Skøn villa på eftertragtet børnevenlig villavej i Espergærde

Beliggende i det attraktive og børnevenlige Espergærde, udbydes denne skønne og solrige villa på 132 kvm.
Her har sælger boet de sidste 20 år, med fokus på at sikre, at ejendommen løbende er moderniseret så den i dag fremstår indflytningsklar til f.eks. en børnefamilie.Huset byder på en rigtig god planløsning med plads til hele familien, og her er der tænkt på bl.a børne/ungeafdeling eller forældreafdeling, med direkte udgang til solrig morgenterrasse, hvor kaffen kan nydes i grønne omgivelser.

Det åbne køkken/alrum er fra Invita, og er både pænt og funktionelt, og her bydes ind til samtale og nærvær med direkte adgang til den solrige have.

Husets hjerterum er den skønne opholdsstue med stort vinduesparti, og udgang til solrig sydvendt træterrasse. Terrassen er bygget op omkring en smuk dværg blodbøg og den tætte hæk, som skaber endnu mere privatliv.
På Stubvænget 6, er der masser af charme til udelivet, og man kan virkelig fornemme at sælger har gennemtænkt at få fuld udnyttelse af solen på begge sider af ejendommen.Herudover byder huset på et velfungerende bryggers, et pænt brusebadeværelse i lysegrå klinker, 3 gode værelser samt yderligere gennemgangsværelse som vil fungere perfekt til et kontor eller aktivitetsrum for børn/unge.
Villaen er velplaceret på en overkommelig 737 kvm stor grund, med flere terrassemiljøer samt en overdækket terrasse, så selvom duggen falder, kan haven nydes på de varme sommeraftener.
Med hele herligheden får du også et isoleret værksted, hvor der bl.a kan skrues på cyklerne inden turen går til de nærliggende grønne områder, eller Espergærdes hyggelige havn og strand blot 10 min væk.

Boligen er beliggende på en rolig og børnevenlig vej i Espergærdes centrale bydel, hvor nærmiljøet byder på indkøb i Espergærde Centret, Kystbanen til Helsingør/Sverige og København, skoler samt børne- og fritidsinstitutioner.

En skøn og indflytningsklar bolig til familien der ønsker at bo fredeligt og grønt i Espergærde

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1961
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	132 m²
Carport	18 m²
Grundareal	737 m²