Strandvejen 370
3060 Espergærde
- Kontantpris 8.950.000 kr.
- Ejerudgift 7.724 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 279 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Strandvejen 370
3060 Espergærde
-
8.950.000 kr.
123 m²
3 rum
Liebhaveri med udsigt over Øresund
Når solen slår glimt på vandoverfladen, kan du tage en frisk morgendukkert, og når vinden rusker op i bølgerne, kan du i stedet tænde op i brændeovnen og nyde udsigten gennem de store, sprossede vinduespartier.
Du får en egoistbolig uden lige, der ligger lidt tilbagetrukket fra Strandvejen i Espergærde tæt på havnemiljøet og skoven.
Glæd dig blandt andet til et stort, åbent opholdsmiljø, to udsigtsterrasser, en skøn gårdhave og garage (anvendes som værksted)
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 279 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.724 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.800 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.666 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kvalitet fra ende til anden
Den udsøgte ejendom byder på gennemgående kvalitetsmaterialer. Udendørs er boligen opført med antrasitgrå tagsten, zink-tagrender og -stern, hvide sprossevinduer samt rækværk i galvaniseret jern. Indenfor udgøres gulvene af smukke, gråtonede egeplanker fra Trækompagniet, der skaber ro og matcher med omgivelserne, samt klassiske marmorfliser i skaktern, hvilket understreger den harmoniske sammenhæng.
Sikke et vue
Der er opholdsrum på begge etager, og uanset om du sidder inde eller ude, har du en storslået udsigt over Øresunds changerende vand, der hele tiden ændrer sig i takt med vind og vejr. Nyd en stille stund foran brændeovnen i stuen, eller skænk et glas vin på terrassen og iagttag de blå bølger. Om sommeren folder du terrassedørene helt til side, så inde og ude forenes på et splitsekund.
Fantastisk udemiljø
Udendørs venter en vidunderlig oase, hvor solen kan nydes hele dagen. Der er opsat hvide markiser mod både øst og vest, og der er masser af læ på de forskellige terrasser. Den vestvendte gårdhave, der ligger mellem hovedhuset og annekset, er en oase uden lige, og her kan du skylle saltvandet af kroppen i udebruseren, der afskærmes af træ og har varmt vand. Udelivet kan også tilbringes i det hyggelige Juliana-orangeri.
Ved skov og strand
Få skridt leder dig til stranden, hvor du kan gå i vandet fra badebroen, og fortsætter du lidt længere hen ad vejen, kommer du til det skønne havnemiljø med fiskehus og en maritim atmosfære. Skoven er også inden for nær rækkevidde, så du er aldrig langt fra en løbetur under trækronerne.
Alt, hvad du skal bruge i hverdagen er lige i nærheden med nem adgang til indkøb, tog og motorvej.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.399 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 28,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.