ARKITEKTTEGNET VILLA - STOR LYS STUE MED LOFT TIL KIP

Denne dejlige bolig er beliggende på en lukket villavej.
Det 161 kvadratmeter store hus blev opført i 1972, og takket være løbende opdateringer fremstår det pænt og velholdt. Opholdsafdelingen udgøres af en stor lys stue med loft til kip, herfra har du udgang til den sydvestvendte terrasse.

Det er oplagt at indrette rummet med et hyggeligt sofaarrangement, hvor du kan nyde den lune brændeovn som deler rummet rigtig hyggeligt op, med en halv mur. I køkkenet fra Aubo er der god plads til at være flere om madlavningen. Her kan hele familien samles. Her er endda plads til spiseplads, så lektierne kan laves mens kokken i huset gør aftensmaden klar. Fra husets køkken har du ligeledes adgang til husets solrige terrasse, så frokosten og forfriskninger skal altså ikke bæres langt. Boligen rummer derudover to badeværelser og 3 soveværelser.

Gangen der fordeler værelserne er praktisk indrettet med skyde skabe, så opbevaring kommer du ikke til at mangle. Gør du alligevel det? Så er husets kælder ideel til formålet. Her får du 3 disponible rum, som kan bruges til hobbyrum, kontor, gildesal, bryggers mm. Med andre ord, kun fantasien sætter grænser. Haven er det perfekte match til dig, der elsker livet under åben himmel. Her får du flere hyggelige kroge og ikke mindst matriklens pool, som kan køle familien ned på en varm sommerdag. Takket være hegn og beplantning, kan du slappe af i ro og fred. Har du grønne fingre, så står drivhuset klar til en ny sæson.

Til huset hører også integreret carport samt udhus. Du kommer til at bo i naturskønne omgivelser med få minutters gang via små stisystemer til Espergærdes kælkebakke og den pragtfulde Egebæksvang Skov og videre ned til Øresund- med dejlige sandstrande og hyggelig lystbådehavn. Smukt beliggende mellem skovens dyrkede marker finder du også "Flynderupgård", som er et frilandskulturcenter- et fantastisk sted for både børn og voksne. Fra boligen har du kort afstand til Espergærdes velbesøgte indkøbscenter, Kystbanen og Lokalbanen, hvorfra København og Hillerød kan nås på hhv. 30 og 20 min. Espergærde byder på 4 gode kommunale skoler samt flere velfungerende integrerede institutioner, ligesom byens idrætsforening "EIF" har mange tilbud til både børn og voksne. Kom og se om denne dejlige bolig skal være familiens nye hjem!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	161 m²
Kælder	96 m²
Carport	35 m²
Grundareal	724 m²