Svanevej 1
3060 Espergærde
- Kontantpris 3.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.800 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 563 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Svanevej 1
3060 Espergærde
-
3.750.000 kr.
145 m²
4 rum
-
Skøn kombination af funktionalitet, hygge og praktisk beliggenhed.
Kælderen byder på en dejlig rummelig entre, et værelse og et badeværelse. Disse rum kan bruges til gæsteværelse, kontor eller teenageafdeling, alt efter behov. Det er en oplagt mulighed for at udnytte pladsen bedst muligt.
På førstesalen finder du tre skønne værelser, ideelle til børneværelser eller hjemmekontor. Den store og lyse stue er hjertet af hjemmet med en hyggelig pejs. Køkken-alrummet er rummeligt og funktionelt, perfekt til at samle familie og venner. Bryggerset, placeret praktisk ved køkkenet, giver ekstra opbevaringsplads og faciliteter til tøjvask.
Fra husets førstesal er der adgang til en charmerende balkon, hvorfra man kan nyde en kop kaffe om morgenen eller et glas vin om aftenen. Haven er i niveau med førstesalen på grund af grundens hældning, hvilket skaber en unik og hyggelig haveoplevelse. Haven er privat og superhyggelig, ideel til børneleg, grillfester eller blot afslapning i rolige omgivelser.
Villaen ligger optimalt i forhold til hverdagens travlhed. Den er tæt på Espergærde Centeret, hvor der findes et solidt udvalg af butikker og dagligvareforretninger. Stationen ligger inden for kort afstand, hvilket gør pendling til København eller andre byer nemt. Området i og omkring Espergærde byder på smuk natur, herunder både skov og strand, som giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og naturoplevelser. Byen har desuden gode institutioner og skoler, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Elvarme |
Byggeår | 1976 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 145 m² |
Carport | 23 m² |
Udhus | 8 m² |
Grundareal | 563 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.750.000 kr. |
Ejerudgift | 3.800 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 190.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 21.448 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 17.124 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Gennemgående lysindfald
Husets høje placering sikrer et helt vidunderligt lysindfald, der især i opholdsmiljøet med stue og køkken resulterer i en meget indbydende atmosfære. Dagslyset strømmer på tværs mellem øst og vest, og fra stuen har I det skønneste kig udover tage og til haven. Om sommeren er det desuden oplagt at åbne terrassedørene.
Mange indretningsløsninger
Resten af etagen råder over tre værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse og derfor kan arrangeres til forældrene. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset med eget indgangsparti. Underetagen skaber desuden en mulighed for at etablere en brugbar afdeling med endnu et badeværelse og to rum, der kan arrangeres på mange måder.
Solrige terrasser og have
Terrassemiljøet smyger sig omkring huset, hvorfor I altid kan flytte rundt efter solens bane. Den ene terrasse vender ud mod haven, der ligger i forskudt niveau. Haven er nem at passe med en græsplæne omsluttet af hæk. På grunden har I desuden en garage med adgang til et udhus.
Tæt på natur og by
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 63.888 |
Skatteprocent | 25,52% |
Grundskyld | 9,5‰ |
Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.