Jernbane Alle 106
3060 Espergærde
-
5.495.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.074 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 822 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa med store lysfyldte rum og nyrenoveret tag
Villaen er fordelt på fire skønne værelser, en stor stue og et åbent køkkenalrum med en tilhørende udestue, et badeværelse og et gæstetoilet. Køkkenet, der er lyst og åbent, er udstyret med HTH køkkenskabe og fronter, hvilket skaber et indbydende rum, der flyder sammen med en ude-/vinterstue. Denne udestue kan nydes året rundt og har en direkte udgang til haven. For den nuværende familie har dette rum været hjertet af hjemmet, hvor mange hyggelige dage og aftener er blevet tilbragt, takket være dets lyse og rummelige atmosfære.
Boligens aflange og rummelige stue er fyldt med et skønt lysindfald fra de store glasskydedøre, som også åbner direkte ud til terrasse og have. Badeværelset er moderniseret og udstyret med gulvvarme, mens det separate gæstetoilet tilbyder ekstra bekvemmelighed.
Huset har fået tag og undertag i 2022, samt døre og vinduer, zinktagrender og skiferbeklædning på facaderne fra 2021. Den store, fantastiske have er et kapitel for sig selv. Med to skønne træterrasser i sort, der komplimenterer det røde murstenshus perfekt, og massevis af farverige rhododendronbuske, skaber en privat og idyllisk ramme omkring haven.
Der er også et 6 m² orangeri med siddeplads og smukke blomster, som tilføjer endnu en unik dimension til denne velholdte have. orangeriet er opført med genbrugsvinduer. Blomsterne står i fuldt flor og gør haven til et pragtfuldt sted at være.
Denne ejendom er en unik perle i Espergærde, som tilbyder både moderne bekvemmeligheder og charmerende detaljer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 822 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.074 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.717 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.559 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.016 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
"Vi boede i byen i forvejen, og da vi gerne ville fortsætte med at bo her, faldt vi over huset her. Det lå tæt på skole, daginstitution, station, indkøb, skov og strand."
"Espergærde Centeret og Rema1000 i Kvistgård. Espergærde Centeret har det, som vi skal bruge. Der er flere supermarkeder, Apotek, Tøjbutikker, Malerforretning, Restauranter, Matas, Boghandel, Bibliotek, Frisør mm. Fiskehandleren på Espergærde Havn besøger vi også ofte. "
"I haven, på bænken ude i køkkenalrummet. Udenfor hjemmet slapper vi på stranden og i skoven."
"Ønsker at flytte på landet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.