Villa

Nørremarken 96, Mørdrup
3060 Espergærde

4.250.000 kr. 146 m² 6 rum
Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift 4.826 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 807 m²
Rum 6
Energimærke

Etplansvilla med solrig have

Denne ejendom i Espergærde giver rig mulighed for at skabe et nyt hjem for familien. I får en god etplansvilla på 146 m2, der fremstår i original stil. I kan således skabe et hjem, der passer til jeres specifikke behov og afspejler jeres stil og præferencer.
Huset ligger godt på grunden med en sydvendt terrasse. Og I får rigtig spændende rammer at arbejde med.

Stuen og alle værelser har loft til kip og smukke parketgulve, der sammen giver boligen karakter og atmosfære. Huset er et arkitekttegnet ”Kernehuset” fra 1962 med en central planløsning omkring stue, køkken og badeværelse. Huset er i dag indrettet med stort soveværelse, værelse/kontor, garderoberum, badeværelse og gæstetoilet, der ligger samlet i den østlige del af huset med direkte adgang fra entre. Badeværelset er rummeligt og har både muret bruseniche og ovenlysvindue. Midten af huset udgøres af den store vinkelstue. Et dejligt lyst rum med både spisestue, opholdsstue og med adgang til køkken i den ene ende. Her kommer de flotte gulve og de høje lofter rigtigt til deres ret, og så kan I overveje, om I vil sammenlægge køkken og stue for at skabe et moderne integreret opholdsrum.
Fra stuen er der direkte udgang mod syd til den solrige terrasse med markise, og hvor der er mulighed for udvidelse af terrassen. I den vestlige del af huset findes i dag et stort værelse (oprindeligt to værelser) med tekøkken (oprindeligt et værelse) og toilet, samt fordelingsgang og stort bryggers. Her er masser af muligheder for at tilpasse huset til jeres ønsker. Man kan eksempelvis etablere liberalt erhverv eller lave en forældre- eller teenage-afdeling med egen indgang via den blændede dør i vest-gavlen.
Det store rummelige bryggers indeholder vaskemaskine og tørretumbler, depotplads, og med direkte adgang udefra. Bryggerset har utallige muligheder i forbindelse med opbevaring, hobby og fritidsaktiviteter. Endelig får I også en carport, som er sammenbygget med et stort udhus/værksted og et cykelskur. Dette hus på Nørremarken har fantastisk mange muligheder og fleksibilitet. Huset fremstår i original stil, og I har mulighed for at opdatere og skabe jeres egen stil. Alternative indretninger kan for eksempel være at indrette forældreafdeling med badeværelse i vestenden og børneværelser i østenden, eller måske endnu et værelse eller walk-in-closet i det store værelse i vestenden.

Huset rummer mange gode muligheder for den kreative køber. I kommer til at bo få hundrede meter fra Mørdrup Skole, et børnehus og Espergærde Bypark med legepladser. I kan også nemt gå ned til Espergærde Centeret og til stationen ved siden af.
Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Rum	6
Bad	1
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	146 m²
Carport	27 m²
Grundareal	807 m²

Økonomi
Kontantpris	4.250.000 kr.
Ejerudgift	4.826 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.778 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.011 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her