Bygmarken 6, Mørdrup
3060 Espergærde

5.250.000 kr. 180 m² 6 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 4.459 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 760 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet villa med karakter, varme og bynær beliggenhed

På en fredelig, lukket vej midt i byen finder du denne særlige villa, som forener gennemtænkt arkitektur med atmosfære og varme. Huset blev opført i 1967 af de anerkendte arkitekter Peer Bruun og Per Christiansen og fik i 1974 tilføjet en rummelig tagetage – i dag en harmonisk og funktionel bolig på 180 m², der passer perfekt til både familieliv og par med sans for kvalitet og plads.
Boligen åbner med en indbydende entré med italienske klinker og adgang til et renoveret gæstetoilet og et stilfuldt badeværelse med bruseniche. Fra fordelingsgangen træder man ind i husets naturlige samlingspunkt: det åbne køkken-alrum, hvor moderne materialer som stål- og betonbordplade, lædergreb og håndlavede klinker fra made a mano skaber en rå elegance. Både herfra og fra stuen er der direkte udgang til haven – en detalje, der understreger boligens tætte forbindelse mellem inde og ude.
Stuen er lys og hyggelig med en central brændeovn og flotte gennemgåendetrægulve, som går igen i flere af boligens rum. Skydedørene mod haven forlænger oplevelsen og inviterer til udeliv fra forår til sensommer.
På førstesalen byder boligen på to store, lyse værelser, et mindre gennemgangsværelse og en møblerbar repos, der egner sig godt til kontor, lounge eller legeområde. Heroppe skaber de hyggelige skråvægge en intim stemning, og især master bedroom skal fremhæves: Rummet har fransk altan og en rolig udsigt over nabohaverne – oplagt til at åbne op og lade aftensolen strømme ind.
Haven er grøn, ugeneret og anlagt med både æstetik og brug i tankerne. Her er frugttræer, bærbuske, drivhus og et smukt gammelt birketræ, der sætter stemningen. Terrassen ligger perfekt for solen og danner rammen om alt fra hverdagsmiddage til sommergæster.
Her bor du midt i det hele, men i fredelige omgivelser. Skole, daginstitutioner og gymnasium ligger kun få hundrede meter væk, og et veludbygget stisystem fører dig hurtigt til byens centrum med supermarkeder, specialbutikker og caféer. Stationen nås til fods, og stranden, havnemiljøet og Egebæksvang Skov ligger kun fem minutter væk på cykel.
Foran huset er der flisebelagt indkørsel med god plads til parkering, en carport samt et praktisk skur til opbevaring overdække på siden af huset.
En arkitekttegnet villa med masser af personlighed, praktisk indretning og en bynær placering.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1967
Ombygget	1974
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	180 m²
Carport	23 m²
Grundareal	760 m²