Blomstermarken 29, Mørdrup
3060 Espergærde
-
6.195.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.237 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 754 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig Villa med Generøse Rumligheder i Espergærde
Denne villa tilbyder mere end blot kvadratmeter – den byder på varme, hygge og funktionalitet. Entreen fungerer som husets hjerte, og herfra er der nem adgang til de rummelige værelser, den indbydende stue og det charmerende køkken. Metaltrappen, der fører ned til kælderen, åbner op for uanede muligheder. Her kan I indrette alt fra et legeland for børnene til et stilfuldt teenage afsnit eller et kreativt værksted. Kælderen rummer også et stort vaskerum, hvor hverdagen kan organiseres og rodet skjules.
Køkkenet er både stort og lyst. Selvom det har nogle år på bagen, har det snedkerlavede køkken med grå fronter en tidløs charme. De hårde hvidevarer fra kendte producenter sikrer, at funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Her får I et dejligt rum med mange muligheder.
Badeværelset er inspireret af nordisk design med lyse toner, elegant granitbordplade og hvide klinker. Det rummelige badekar er en særlig luksus, der gør det til et skønt sted at slappe af – ideelt for familier med børn, hvor et badekar jo er et kæmpe plus.
Stuerne er designet til både afslapning og samvær. Pejsestuen fungerer som en ægte hyggekrog, hvor den udskiftede pejs fra 2018 skaber en varme, der samler familien i de kolde måneder. Den tilhørende murstensvæg og det klinkebelagte gulv tilføjer en rustik, men moderne charme.
Den anden stue har et smukt hollandsk parketgulv og store vinduespartier, der lukker naturen ind og gør rummet lyst og luftigt. Her kan I nyde udsigten til den grønne have, mens I slapper af i sofaen eller spiser et måltid i spisestueafdelingen.
Huset rummer fire dejlige værelser, der hver især indbyder til personlighed og kreativitet. Uanset om det er til børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, giver villaen fleksibiliteten til at skabe præcis de rum, I drømmer om. Derudover er der et stort loftrum, der giver ekstra opbevaringsplads til alt, der skal gemmes væk, men stadig være nemt tilgængeligt.
Udendørs finder I en dejlig have. Den stenbelagte terrasse med markise er perfekt til lange sommerdage med grill og familiehygge. Frugttræerne skaber hyggelige rammer, og en frodig vinstok, der slynger sig op ad husmuren, bærer på saftige druer, som kan nydes direkte fra vinstokken. De farverige blomsterbede med vilde blomster og solsikker tilfører naturlig skønhed og skaber private og indbydende udearealer.
Villaen ligger i et skønt område med kort afstand til indkøb, skoler og hverdagens bekvemmeligheder. Espergærde tilbyder alt fra naturskønne områder, hav og strand til gode transportmuligheder. Desuden er der adgang til populære institutioner og et anerkendt gymnasium. Her får I det hele – både det rolige hjem og det praktiske hverdagsliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 97 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 754 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.237 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.481 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.568 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.016 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
"Vi havde brug for mere plads og da vi så huset her, blev vi "blæst" væk af det enorme hus og den dejlige kælder som bare tilføjede endnu mere boligareal og gav os mulighed for at indrette træningsrum, mm. Derudover var det super lækkert at huset ligger lige ved skolen, tæt på stationen og centralt."
"Huset ligger i et roligt og uforstyrret kvartér på en stikvej. De tre boliger på stikvejen har vores eget lille "vejlaug" hvor vi sammen holder stikvejen og har 1-2 sociale arrangementer om året. Alle tre huse har fået nye ejere inden for de sidste 5-6 år, hvor der er flyttet børnefamilier ind."
"Hele huset, men specielt kælderen er børnene ellevilde med at lege i, hvor de kan lege, spille bordtennis, lege på airtrack eller alt muligt andet"
"Espergærdecenteret ca. 4-500 meter herfra"
"I haven, på terrassen, i pejsestuen foran pejsen eller måske en tur på stranden der ligger et øjeblik herfra."
"Vores børn er blevet større og bruger ikke hverken have eller kælder helt i samme omfang som tidligere. Derudover er vi tit i Sverige og vil gerne købe et sommerhus der. Så planen er at "veksle" huset fra et mega stort hus til et større (række)hus og så et sommerhus. "
"Vi er super glade for at have fået varmepumpe og solceller der betyder at vi bruger meget lidt på el og varme. Derudover giver batterierne på anlægget os mulighed for at købe strøm når den er billig og bruge den når den er dyr om vinteren når solen ikke skinner så meget."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.