Strandvejen 364
3060 Espergærde

14.500.000 kr. 207 m² 6 rum
Kontantpris 14.500.000 kr.
Ejerudgift 8.026 kr.
Boligareal 207 m²
Grundareal 700 m²
Rum 6
Energimærke

Renoveret Liebhaver-villa med panoramaudsigt over Øresund

Velkommen til denne fantastiske Liebhavevilla på Strandvejen 364 i Espergærde, hvor moderne design møder klassisk elegance og en spektakulær udsigt over Øresund og Espergærde Strand. Denne smukt renoverede villa på 255 m² tilbyder et væld af luksuriøse detaljer og funktionelle løsninger, der gør dette hus til noget helt særligt.
Facaderne er pudsede og malet, og taget er blevet fornyet, hvilket giver villaen et tidløst og velholdt udseende. Store vinduespartier fylder rummene med naturligt lys og skaber en åben atmosfære, mens gulvvarme i stue og alrum sikrer komfort hele året rundt. De smukke akustiklofter i egetræ tilfører en naturlig og elegant stemning til denne unikke bolig.
Køkkenet, designet af Treverk, er en ægte perle med snedkerarbejde i egetræ og keramiske bordplader i høj kvalitet. De lyserøde klinker fra File under Pop tilfører en smuk og livlig detalje og køkkenøen skaber et åbent og socialt rum, hvor du kan tilberede måltider og samtidig nyde det imponerende udsyn mod vandet. Køkkenet åbner sig naturligt til både stue og spisestue, hvilket skaber et sammenhængende og funktionelt opholdsmiljø.
Villaen rummer to rummelige stuer, der tilbyder masser af plads og lys, ideelle til både afslapning og samvær. De fire velindrettede soveværelser gør boligen ideel til en familie, og master bedroom fungerer som et elegant og fredfyldt fristed for forældre – en perfekt balance mellem privatliv og fællesarealer, der opfylder behovene i en familievenlig bolig.
I Badeværelse har sælger bibeholdt de originale 70’er-klinker, hvilket tilføjer en charmerende retro-stemning til villaen. Kombinationen af det klassiske badekar og de varme farvenuancer skaber et stilfuldt og indbydende udtryk. Gæstetoilettet er ligeledes holdt i sin oprindelige stil, men er opdateret med moderne sanitet og møbler, hvilket giver en fin balance mellem nostalgiske detaljer og nutidens funktionalitet.
En af de mest imponerende træk ved denne villa er altanen, der går hele vejen rundt om huset. Denne unikke funktion skaber en forlængelse af rummene og åbner op for mange muligheder – fra afslapning til hyggelige middage i sommermånederne.
Den smukt anlagte have er opdelt i niveauer med Corten stål og sandsten, og beplantningen er inspireret af strandens naturlige vegetation med siv og marehalm. Hele grunden er omkranset af et naturraftehegn, og et udendørs brusemiljø i hårdt træ giver mulighed for at bade med udsigt efter et dyp i sundet.
Villaen er ideelt beliggende tæt på hyggelige caféer som Divino og Divina, strandvejsbageren og et charmerende havnemiljø. Området byder på sejlklub, bådsportsaktiviteter, en fiskemand og den bedste ismand langs kysten. For naturelskere er Egebæksvang Skov et fantastisk område til gå- og løbeture, hvilket gør dette til et perfekt sted at leve tæt på både natur og byliv.
Strandvejen 364 er et hjem, hvor luksus, funktionalitet og en enestående beliggenhed går hånd i hånd. Det er et perfekt sted for dig, der ønsker at bo i et hjem med både moderne faciliteter og en spektakulær udsigt i et af Espergærdes mest unikke boliger.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme fra eget naturgasfyr 2020
Byggeår	1970
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	207 m²
Kælder	114 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	14.500.000 kr.
Ejerudgift	8.026 kr.

Finansiering
Udbetaling	725.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	79.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	63.914 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu