Strandvejen 316
3060 Espergærde
-
12.995.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.399 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 500 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stemningsfuld villa med privat strandgrund, badebro og skov i baghaven
Indenfor mødes du af loftsbjælker og generøs loftshøjde i stuen understreger husets karakter. Kombinationen af klassiske detaljer og moderne indretning skaber en varm atmosfære, og de mange vinduer trækker omgivelserne ind. Køkkenet er indrettet med lækre materialer og marmorfliser på væggen som elegant kontrast til de enkle skabsløsninger, mens køkkenalrummet fungerer som naturligt samlingspunkt med adgang til et praktisk bryggers med egen indgang.
Fra stuen er der udgang til en delvis overdækket terrasse i baghaven, som forlænger udesæsonen og bliver et oplagt opholdssted både på lune dage og når vejret er køligere. Haven omkranser huset med grønne rammer og en fin balance mellem græs og frodig beplantning, så du altid har et skønt uderum at trække ud i. En lille låge i stengærdet giver direkte adgang til stien gennem skoven, hvor hverdagsture, løbeture, gåture med barnevogn og børnenes eventyr i naturen kan klares uden at sætte dig ind i bilen.
På førstesalen ligger soveafdelingen med fire værelser omkring et centralt placeret badeværelse. Etagen er disponeret med fokus på ro og privatliv med integrerede depotrums-løsninger. Herfra er der udgang til to sydvendte altaner, hvor du kan nyde solen det meste af dagen, mens udsigten til Øresund skaber en særlig følelse af nærhed til vandet. Fra flere af rummene oplever du havet som blå baggrund, mens udsigten mod havesiden vender mod det grønne bælte bag huset.
På den anden side af Strandvejen råder ejendommen over en lille strandgrund, sammen med 4 andre grundejere, ved Øresund med privat badebro og pavillon, så du nemt kan tage en morgendukkert eller nyde lange sommeraftener helt nede ved vandkanten. Nærheden til både vand og skov bliver en integreret del af livet her.
Området mellem Helsingør og Espergærde er et eftertragtet hjørne af det nordsjællandske kystbælte. Du bor med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsliv samt gode tog- og motorvejsforbindelser, samtidig med at skovstier, strand, badebro og det maritime kystmiljø er en naturlig del af hverdagen. Kombinationen af den arkitektoniske stilfuldhed, den gennemførte stand og den unikke adgang til både skov og Øresund gør denne villa særligt attraktiv.
Forestil dig et liv på Strandvejen 316, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Egebæksvang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Egebæksvang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 185 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.399 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 71.059 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.052 kr. |
Charmerende villa på Strandvejen
Villaen på Strandvejen 316 byder velkommen med klassisk facade, sprossevinduer og harmonisk arkitektur. Lys og luft præger ejendommens ydre med indbydende entré og adgang til den frodige have.
Indbydende og lyse opholdsrum
De sammenhængende stuer har store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Pladsen opleves åben med adgang til både terrasse og haven direkte fra stueetagen.
Skøn have og private terrasser
Haven omkranser huset med græs, gamle træer og frodig beplantning. Fra stuen er der direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse, som bliver et ekstra uderum det meste af året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandvejen 316
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mellem skov og Øresund i Espergærde
Strandvejen 316 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.382 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Egebæksvang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.