Villa

Olgasvej 12
3060 Espergærde

6.195.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 5.638 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 655 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitektonisk 70’er villa med smukke detaljer

Velkommen til Olgasvej 12 – en charmerende og velholdt villa i hjertet af Espergærde, hvor originale 60’er-detaljer og solidt håndværk går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed for både børnefamilier og seniorer.
Denne arkitekttegnede villa fra 1969 byder på i alt 130 m2 etagemeter fordelt på en gennemtænkt planløsning, der skaber en rummelig og harmonisk boligoplevelse. Huset står på en stor, ugeneret grund på knap 700 m2 og er opført i klassiske grå mursten med elegante trædetaljer, der understreger den tidstypiske arkitektur. Udendørs kan I nyde en skøn stenbelagt terrasse og et mindre stykke træterrasse – ideelle rammer for hyggelige stunder i den frodige have.
Indenfor mødes I af en velindrettet bolig, hvor de oprindelige kvaliteter er bevaret med omhu. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i hele huset, og de flotte hollandske parketgulve i stue og værelser tilfører en varm og tidløs atmosfære.
Planløsningen er ideel for både familier og seniorer. Fra entréen føres I videre til en rummelig fordelingsgang med indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads. Huset rummer tre lyse og velproportionerede værelser, hvoraf to har smukt udførte, indbyggede trægarderobeskabe. Badeværelset er funktionelt indrettet, og derudover findes et separat gæstetoilet.
Husets hjerte er den store stue, der med sin rummelighed giver mulighed for både spiseafdeling og hyggelig opholdszone. Her skaber pejsen en skøn stemning, og fra terrassedøren er der direkte adgang til haven. Det lyse og rummelige køkken har plads til spisebord og ligger i forlængelse af et praktisk bryggers med egen udgang til haven – perfekt til en travl hverdag med børn eller havearbejde.
Espergærde er et attraktivt og trygt lokalsamfund, hvor naturskønne omgivelser, gode skoler og et aktivt foreningsliv gør byen særligt eftertragtet for både børnefamilier og seniorer. Her får I let adgang til indkøb, hyggelige cafeer, badestrande og rekreative områder som Egebæksvang Skov og Espergærde Havn. Samtidig er der gode transportforbindelser til København, hvilket gør det nemt for pendlere.
Kort sagt: Olgasvej 12 er en bolig, der rummer sjæl, kvalitet og en perfekt kombination af historie, attraktiv beliggenhed og funktionalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	26 m²
Carport	16 m²
Grundareal	655 m²

Økonomi
Kontantpris	6.195.000 kr.
Ejerudgift	5.638 kr.

Finansiering
Udbetaling	310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.255 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.454 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg