Svinget 7
3060 Espergærde

3.995.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.252 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 764 m²
Rum 3
Energimærke

Velbeliggende villa i hjertet af Espergærde

Velkommen til Svinget 7 – en skønt beliggende villa med en solrig have og masser af muligheder. Her får du en bolig med en fantastisk beliggenhed i et trygt villakvarter, hvor naboskabet trives, og du har natur, skole og indkøb lige i nærheden.
Huset ligger højt på grunden og har en dejlig overdækket terrasse, hvorfra der er trappe ned til haven – et skønt uderum, der kan udvides yderligere, hvis man drømmer om en endnu større sammenhæng mellem inde- og udearealerne. Fra indkørslen er der en flisebelagt gangsti langs huset, der fører direkte til terrassen.
Indendørs venter 90 veldisponerede kvadratmeter med en god planløsning. Hjerterummet er den rummelige stue med pejseindsats og store vinduespartier, der giver et smukt lysindfald. Herfra er der adgang til spisestuen og videre til det klassiske køkken med træfronter og en solid bordplade. For dem, der ønsker en åben forbindelse mellem køkken og stue, er der mulighed for at skabe et moderne og luftigt køkken-alrum.
Boligen rummer to gode værelser, der ligger samlet i den ene ende af huset med adgang fra entréen. Badeværelset er lyst og tidløst i sit udtryk.
Udendørs finder du en carport og et rummeligt værksted, perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring.
Området er populært for sin charme og nærhed til både byliv og natur. Espergærde byder på et hyggeligt center med gode indkøbsmuligheder og specialbutikker, mens Espergærde Gymnasium og gode skoler gør området attraktivt for børnefamilier. Derudover er du tæt på den smukke Egebæksvang Skov samt Espergærde Havn og strand, hvor du kan nyde havet året rundt.
En bolig med et stort potentiale og en fantastisk beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Ombygget	1976
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²
Udhus	11 m²
Carport	28 m²
Grundareal	764 m²