Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde

5.750.000 kr. 167 m² 6 rum
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 4.582 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 854 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig og indbydende villa til familielivet – med både charme, plads og beliggenhed

På en central adresse i det attraktive Espergærde ligger denne indbydende villa, som forener klassisk byggestil med moderne løsninger og masser af plads til hverdagslivet. Huset fremstår smagfuldt moderniseret med en gennemgribende opdatering i 2014 og rummer 167 m² bolig samt en carport på 31 m² – ideelt til den pladskrævende familie, som ønsker at flytte direkte ind uden først at skulle i gang med større projekter.
Villaen ligger tilbagetrukket fra vejen, og facaden med røde mursten, hvide trædetaljer og sort tag signalerer kvalitet og varme allerede ved første øjekast. Indenfor mødes man af et lyst, sammenhængende hjem, hvor materialerne er nøje udvalgt og udtrykket roligt og gennemført.
Husets stueplan er præget af store opholdsrum og naturligt lysindfald. Det centrale samlingspunkt er det store køkken-alrum, som åbner sig med en markant køkkenø, barpladser og god plads til langbordsmiddage. Herfra er der direkte udgang til både terrasse og have via brede terrassedøre, som inviterer udelivet helt ind. Køkkenet er holdt i lyse nordiske nuancer med sorte og hvide kontraster – enkelt og stilrent – og det samme gælder det smukke trægulv, der binder hele etagen sammen.
I forlængelse af køkkenet ligger en smuk udestue – en særlig detalje, der både fungerer som ekstra opholdsrum og uderum. Opført med træramme og store glaspartier skaber den en nærmest poetisk overgang mellem hus og have og gør det muligt at følge årets gang fra første parket. Stuen ligger ved siden af alrummet, og også her kan man åbne op til haven gennem dobbeltdøre – noget der i det hele taget kendetegner stueplan: en flydende sammenhæng mellem inde og ude, som især kommer til sin ret i sommerhalvåret. Dertil kommer et rummeligt og moderne badeværelse i samme nordiske stil.
På første sal venter fire gode værelser og endnu et badeværelse – samt en stor repos med plads til fx en hjemmearbejdsplads. Værelserne har charmerende skråvægge og et dejligt lysindfald, og etagen har generelt en god rumfordeling og masser af muligheder, både til den voksende familie eller hvis man ønsker gæsteværelser og hjemmekontor.
Haven er enkel, overskuelig og velanlagt, og ligger perfekt i forhold til solen. Terrassen i træ giver rig mulighed for udeliv, og carporten giver god funktionel opbevaring og parkeringsmulighed.
Beliggenheden gør det hele komplet: Mørdrupvej ligger tæt på alt det, der gør Espergærde til én af de mest eftertragtede byer langs kysten. Skole, gymnasium, daginstitutioner og indkøb ligger i kort afstand – ligesom kystbanen, som gør det nemt at pendle til både København og Helsingør. Der er kort til stranden, hyggelige stisystemer og naturen.