Hovvej 43
3060 Espergærde

5.275.000 kr. 150 m² 4 rum
Kontantpris 5.275.000 kr.
Ejerudgift 3.823 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 699 m²
Rum 4

Klassisk flot Lind & Risør længehus med opdelt forældre- og børneafdeling.

**BEMÆRK AT DETTE UDBUD ER EN BYGGEGRUND MED ET PROJEKT UDARBEJDET AF LIND & RISØR**
Den samlede kontantpris er fastsat på baggrund af følgende:
– Grundpris: 2.395.000 kr.
– Pris for husprojekt: 2.725.000 kr.
Bemærk, at prisen for husprojektet er ekskl. tilslutningsomkostninger samt øvrige udgifter forbundet med etablering af boligen.

Drømmer du om at bygge dit eget hjem i en rolig og naturskøn del af Nordsjælland? Denne grund under udstykning i eftertragtede Espergærde giver dig en enestående mulighed for at realisere din boligdrøm. Grundens 699 m² giver dig masser af plads til at skabe et hjem, der lever op til dine ønsker og behov. Her kan du udleve din drøm om et nybygget hus og få det lige som du ønsker.

I samarbejde med Lind & Risør er der lavet et udbud på 150 m² længe færdighus med valmtag og samtidig i pakken laves der haveanlæg til huset.

Huset fordeler sig således:
Forældreafdeling - 2 børneværelser - hjemmekontor - 2 badeværelser - stort køkken/alrum og stuemiljø - nøglefærdigt inkl. haveanlæg 150 m² længehus.
Byggepris Kr. 2.725.000,- med standard materialer inkl. haveanlæg.

De rummelige kvadratmeter indeholder entré i kombination med separat bryggers samt forældresoveværelse med eget badeværelse med bruseniche.
I forbindelse med husets store åbne køkken/alrum findes 2 børneværelser samt badeværelse med bruseniche. Fra opholdsstuen er der adgang til endnu et værelse/hjemmekontor.

Huset er perfekt til den lille børnefamilie eller til seniorer som ønsker en overskuelig bolig med plads til gæster.

Haveanlægget på dette hus omfatter:
160 m² flisebelægning + 300 m² rullegræs + 75 meter hæk (Udformning kan ændres i forhold til tegning)

Herudover skal påregnes grundafhængige udgifter til evt. tilslutningsafgifter til EL, vand og kloak, ekstrafundering, udgift til bortkørsel af jord, samt udgift til faskine, m.m.