Villa

Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde

  • 3.750.000 kr. 95 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.750.000 kr.
  • Ejerudgift 4.891 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Gulstensvilla med stor have og vidunderlig havestue – midt i Espergærde

Velkommen til Kofod Anchers Vej 6 – en klassisk gul murstensvilla fra 1953, hvor tiden har fået lov at sætte sit præg på den helt rigtige måde. Huset fremstår velholdt og indbydende med sine 95 kvadratmeter i ét plan, en skøn have og en helt særlig havestue, der åbner hjemmet op mod de grønne omgivelser.
Man ankommer via en hyggelig, flisebelagt sti, hvor den smukke forhave og det varme, gule murværk straks skaber en venlig og tryg stemning. Inde i huset fordeler en central gang sig til boligens tre værelser, badeværelse og den store opholdsstue. Her får man fine trædetaljer og et generøst lysindfald. Stuen har både plads til spisebord og sofaarrangement og ligger i åben forbindelse med køkkenet, som fremstår lyst og funktionelt.
Fra stuen er der udgang til boligens hjerte – den fantastiske havestue, hvor store vinduespartier trækker haven helt ind i rummet. Her er det let at forestille sig både lange morgenmadsstunder, eftermiddagslæsning i regnvejr og hyggelige sammenkomster i grønne rammer. Havestuen vender ud mod den frodige og ugenerede have, der både rummer en solrig fliseterrasse, tæt beplantning og en rolig atmosfære, som indbyder til både udeliv og afslapning.
Boligens tre værelser har en god størrelse og mange anvendelsesmuligheder – her kan både børneværelse, kontor og soveværelse nemt indrettes. Huset står super fint, men venter også en eventuel ejer, der vil sætte sit eget præg og føre det op til nutidens indretning.
Udenfor finder man et charmerende anneks, som kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor – afhængigt af dine behov. Alt sammen på en rolig og eftertragtet adresse i Espergærde, hvor du bor tæt på både skole, indkøb, kysten og de mange skønne stisystemer i området.
Denne bolig er noget helt særligt – et hjem med sjæl, potentiale og den helt rigtige stemning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1953
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 95 m²
Udhus 32 m²
Carport 14 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 4.891 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.540 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.474 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mørdrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørdrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.300.000 kr. på omkring 95 m2

Opret søgeagent
Velbeliggende villa i hjertet af Espergærde
Villa

Svinget 7, 3060 Espergærde

3.995.000 kr. 90 m² 3 rum
Åbent hus 27. jul. 12.15 - 12.45, kræver tilmelding
Villa

Kløvermarken 46, 3060 Espergærde

4.295.000 kr. 101 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Tibberup Alle 79, 3060 Espergærde

168 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Staget 32, 3070 Snekkersten

146 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

P W Tegners Vej 68, 3070 Snekkersten

150 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Blomstermarken 2, Mørdrup, 3060 Espergærde

145 m² 5 rum