Hyacintvej 15, Mørdrup
3060 Espergærde

5.495.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 5.209 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 800 m²
Rum 4
Energimærke

Klassisk 60’er-villa med original atmosfære og stort potentiale

Her udbydes en villa, der med sin tidstypiske arkitektur og originale detaljer giver en helt særlig atmosfære. Huset fremstår med gule mursten, mørk træbeklædning i gavlpartiet og en frodig have, der indrammer ejendommen med grønne buske, gamle frugttræer og hyggelige kroge, hvor privatlivet er i centrum.
Indenfor byder boligen på en planløsning, der er skabt til at fungere. Køkkenet står med klassiske elementer i teaktræ, sorte fliser og store vinduespartier, som lukker dagslyset ind. Her fornemmer man tydeligt husets historie, og rummets solide udtryk giver en oplagt base for fremtidige løsninger, hvad enten man ønsker at bevare stilen eller tilføre en moderniseret indretning.
Badeværelset er et velbevaret eksempel på 60’ernes boligkultur. De lyseblå fliser, badekarret og den separate bruseniche skaber et helt særligt udtryk, der i dag fremstår som en ægte retrodetalje. Det er et rum, der kan værdsættes for sin autenticitet, men også giver nye ejere mulighed for at sætte deres præg. Der er ude over badeværelset også et gæstetoilet i entreén.
Boligen rummer gode opholdsrum med store vinduer, der skaber lys og luft, og som samtidig inviterer naturen helt tæt på. Den enkle arkitektur er funktionel og giver huset en klar struktur, hvor man let kan se mulighederne for at tilpasse efter behov.
Udenfor finder man en grund, der giver en naturlig ramme om ejendommen. Haven er grøn og uforstyrret med gamle beplantninger, som danner et levende bagtæppe for huset og giver en følelse af ro og private rammer.
Med en god planløsning i ét plan, store vinduespartier og en skøn grund, er dette et hjem med masser af potentiale. Her kan du skabe din egen oase – uanset om drømmen er at bevare den retro charme eller skabe et moderne udtryk.
Placeringen i Espergærde gør boligen endnu mere attraktiv. Her bor man tæt på både skov og strand, mens byens centrum byder på hyggelige butikker, caféer og indkøbsmuligheder.
Espergærde er samtidig kendt for sit levende lokalmiljø, gode skoler, sportsklubber og ikke mindst Espergærde Havn, som er et naturligt samlingspunkt året rundt. Med kort afstand til Helsingør og motorvejen mod København, får du en beliggenhed, der kombinerer fredelige rammer med nem adgang til byens mange tilbud.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1965
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	132 m²
Garage	21 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	800 m²